在中国的思想中安居才能立业，所以房子一直是很多人奋斗的目标，每个人都想居住在有大又舒服的房子里，这也是很多人为之奋斗的目标，房子除了居住属性以外，也是自己实力的一部分体现，能买上大房子的人，一般经济实力都不会很差。在我国买房和卖房永远都是一一个热度很高的话题，刚走上社会的年轻人，回想着在自己所喜欢的城市买一套自己喜欢的房子，工作很久的中年人，也想换一个大点的房子，但在这几年，随着国家宏观政策的不断调控。房子的价格比以往要低上很多，这对于刚需族来说是一件好事，然而对于这三类人来来说却是一件坏事，因为它们会在接下来这段时间里被房子所拖累。
第一类人：炒房客
在房地产发展初期，房价也是比较理性的，但是由于供不应求，房子缺口太大，一些炒房客就开始推高房价后再卖出去，赚取巨额利润。但是这种躺赚的日子不复返，现在二手房的抛售量超过了100万套，很多二手房挂出去半年都无人问津，现在楼市形势严峻，明年的房价也可能继续下跌，很多城市房价可能会像廊坊或者燕郊一样大跌，到时炒房客肯定首当其冲，手中的房子会大幅贬值，直接被房子拖垮。
第二类人：包租公包租婆
除了把房炒高就转手的炒房客们，还有一类人，他们没有把房价炒高的意思，只是手中的闲钱较多，多买几套房用来出租，充其量就是传说中的包租公包租婆们，他们是一群靠房吃饭的人。不过既然国家开始宏观调控，这群房东们的日子也不好过，因为国家出台的政策是一视同仁的，政策的作用就是要治那些好吃懒做，一劳永逸的人。
第三类：开发商
做为楼市的供房主体，他们的压力比任何人都大。因为按照现在的规定，拿地满两年不开发就被视为闲置用地，要被收回。那么在楼市下行的期间，房价不涨的话，意味着他们就没有利润可赚，甚至赔钱。
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