需求要和生产能力相匹配 ， 有了足够的生产能力需求自然而然就有根本不需要刺激 。 反过来说为什么国内表面上看起来内需不足 ， 根本原因还是在生产能力还不够 ， 我们人均gdp堪堪过1万美元而已 ， 是美国的六分之一 ， 德国的五分之一 ， 日本的四分之一 ， 韩国的三分之一 。
6、只要你的劳动剩余还是一串数字 ， 或者任何登记在中国境内的资产（不仅仅是房产 ， 可以是任何资产） ， 那么本质上这些劳动剩余都是没有兑现的 ， 都是国家可以使用的 ， 使用的方式多种多样 ， 可以体现为税收 ， 可以体现为企业利润 ， 可以体现为增发的货币 ， 可以体现为政府发的债……
不要简单把这些理解为土地财政， 土地财政只是这其中的一部分而已 。 事实上整个社会运行体系都包含在里面 。 当你全款买一个二手房的时候 ， 你的劳动剩余已经让渡出来了 。 当你贷款买房的时候 ， 你未来的劳动剩余也让渡出来了 。 不仅买房子的如此 ， 开发商也是如此 。 房产交易 ， 除了土地出让金和其他税费 ， 剩下的钱是被开发商和卖房子的房东赚走了吗？看起来好像是 ， 但你把链条再看远一点 ， 开发商的钱能干什么 ， 房东卖了房子拿了钱能干什么？为什么要严格的外汇管制？为什么有行业进入牌照？为什么核心命脉行业和大工程都掌握在国企手中？就是为了确保劳动剩余不管经过多少环节都能最终回到国家手中 。
网上曾经有一篇帖子 ， 详细的论证了其实大部分中国人现在都可以住上独栋 ， 土地空间和生产能力都可以满足 ， 但为什么这件事情没有发生 ， 甚至连影子都没看见呢？
再好好想想前面说的 ， 如何既要拿走大家的大部分劳动剩余 ， 又要大家保持继续劳动 。
你月入1万 ， 如果直接抽走6-7千块 ， 你是不是很难接受？但如果是换做这6-7千是首付和月供 ， 是不是就好多了？
当然 ， 现在佛系的人很多 ， 丁克的人很多 ， 独身的人很多 ， 很多人打算不买房 ， 没关系 。 想想金税三期和全面推进个人所得税体系 。 北京地铁 ， 有很长很长一段时间 ， 是2块钱通票 ， 只要2块钱你就可以随便坐地铁 ， 不管你坐多少个站 ， 都是2块 。 但是北京地铁的闸机系统 ， 却是在一开始就设计好了可以分段计价 ， 只要时机到位 ， 票价体系就变成了现在的样子 。 随着金税三期的普及 ， 金税四期的上马 ， 银行和税务打通 ， 大数据建设 ， 未来个人所得税体系有的是办法可以引导你的劳动剩余 ， 比如买首套房可以减税 ， 有月供可以减税 ， 你买不买房？方法多的很 。
但是要注意 ， 全国劳动人民的劳动剩余也切切实实转化成了发展动力 ， 中国几十年高速发展怎么来的？世界第一齐全的工业门类怎么发展来的？高铁怎么修起来的？公路、基站怎么普及的？基建狂魔怎么炼成的？下饺子的资源怎么来的？这次疫情表现出来的各种动员力、组织力、生产力怎么来的？
7、农业剩余积累什么时候减弱的？当有其他积累方式的时候 。
同样的道理 ， 中国的房地产什么时候真正的结束 ，
——什么时候有替代房地产的劳动剩余积累方式出现的时候 。 也许是高度发达的所得税征收体系 ， 也许是人民币收割其他国家 ， 不知道 。
在此之前 ， 不可能房地产会出问题 。
而在此之后 ， 没有了房地产 ， 也会有其他的东西来继续完成劳动剩余积累的使命 。
以上 ， 如何解读大家见仁见智 。
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