文章图片
文章图片
关于深圳二手房成交量下滑的报道是持续不断 , 自从这个城市成为楼市改革前沿 , 一系列市场弱化的信号接踵而至 。
成交量创新低 , 意味着后续的市场价格是没有量的支撑 , 现在观察者都在等这个国际都市的房价回调 。
像深圳这样一个被快速拉升的市场 , 一旦回调 , 或许是大幅度的 , 同样这类城市继续上涨也是有基本面支撑 。
小城市就没有基本面的支撑 , 尤其是那些被过度拉升的小城市 , 一旦回调就有可能持续很长时间 。
目前市场需要提振交易量 , 只有量放开之后 , 市场信心才能起来 。 接下来还是调整时间 , 这关键是政策在主导的调整 。 原本是打算做质量上提升和市场运营规范的改善 , 但是势必会影响到房价和交易量上来 。
【凡尔赛|大城市二手房成交量创新低,如何拉升市场能量】
要想市场全面正常化 , 或许是要等到几年后的市场调整结束 。 我们不能去侥幸的认为房价或者交易量会全面上涨 , 只能说一些基本面强的大城市还是有机会 。
提振市场能量的关键是购买信心 , 刚需者要对房子有居住兴趣 , 长线投资者要对城市发展有信心 , 这样才能出现良性循环 。
需要市场参与者沉下心来搞品质 , 只有优质的品质为出发点 , 市场才有走向良性循环的一个希望 。
现在投资楼市的机会只能是分化里面 , 而什么样的城市有潜力又很难有什么公式能计算出来 , 普通人还是放弃在楼市高位的时候进场投资 , 搞一套自住就很好 。
推荐阅读
- 到期|购买二手房,别着急签合同,这5件事没搞清楚,很容易产生纠纷
- 中介|花455万买二手房,过户后邻居告知是“凶宅”中介房主在说谎
- 二手房|2022年2月西安各区最新房价出炉!最惨下跌6.97%!
- 安居客|为什么不建议买二手房?过来人表示:住过才明白,容易有3大弊端
- 豪宅|二手房难卖?乔丹也有同样烦恼 芝加哥豪宅挂10年降价50%仍卖不掉
- 迈克尔·乔丹|二手房难卖?乔丹也有同样烦恼 芝加哥豪宅挂10年降价50%仍卖不掉
- 二手房|利好消息刚出现,房东就迫不及待涨价,有房子涨价94万
- 玄关|虽是二手房,经过他的翻新改造后,瞬间圈粉无数
- 二手房|老破旧的二手房,到底能不能买,具体有啥优点,有啥缺点呢
- 二手房|最高20%房东税推行,2亿租户担心受影响,有人建议划区域限定租金