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2022年1月的宁波土拍 ， 鄞州区的表现可谓是一枝独秀 。 其中 ， 不少优质地块分别被各大开发商收入囊中 。
不过 ， 由于 ， 宁波东部新城核心区的地块几乎开发殆尽 ， 没有土地供应 。 因此 ， 位于东部新城南的前殷地块成为了各大开发商眼中的香饽饽 。
前不久 ， 前殷区块的华润项目刚公布了规划设计方案 ， 让人看到了这个项目的与众不同 。 该项目和西南侧的安置房布局差不多 ， 都是呈合围式布局 。
近日 ， 宁波前殷区块的滨江项目也公布了规划设计方案 。
项目具体四至范围：东至规划道路 ， 南至规划河流 ， 北至宜兴路 ， 西至后殷路 。
此外 ， 该项目也是呈合围式布局 ， 由16幢17-18F首层架空高层组成 ， 挑高2.9m 。 而且 ， 小区还配建了一所15班幼儿园和其他社区配套 。
项目户型大致为100~150㎡ ， 偏向于刚需和首改客群 。
值得注意的是 ， 两个地块都配建了滨江标配的蓝宝石泳池 ， 中庭绿化也是令人惊艳 。 而且 ， 两地块间隔的3#地块是文保单位 ， 需要进行保护 。
另外 ， 项目实行全装修交付 ， 毛坯不高于3.7375w ， 车位不高于22万/个 。
对于前殷区块未来将要入市的3个合围式项目来看 。 安置房项目位置最好 ， 绿化和品质来看是滨江项目最好 ， 性价比来看是华润项目最好 。
【滨江|依旧是标配的蓝宝石泳池！宁波前殷区块滨江项目规划方案新鲜出炉】对于这3个前殷区块项目 ， 你最喜欢哪一个？欢迎留言讨论！
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