|房地产的内卷并没有结束，从业者准备清贫度日
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【|房地产的内卷并没有结束，从业者准备清贫度日】
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内卷不是房地产行业发出的词 ， 却在房地产行业表现得更明显一些 。 去年收环境影响最大的是教培行业 ， 其次就是房地产领域 ， 巨头企业倒下并没有给市场其他企业腾挪出更多的空间 ， 反而是整体落幕 。 民企不敢拿地是主要表现 ， 裁员成了常态 。
低迷的状态延续到了今年 ， 河南有房企年初就放假 ， 每个中心只留几个人 ， 其他员工拿着几千块钱底线休假 。
房企的产能收缩 ， 是市场决定的 。 比如河南 ， 早几年前就集体开会统一不降价 ， 说明卖房难是早就存在的事情 。
卖房难 ， 加上企业的开发成本是上升的 ， 这样导致利润空间进一步缩小 。 就如民间的玩笑：房地产企业现在是钢丝上跳舞 ， 一不小心就亏本 。
大利润时代结束了 ， 过去上涨的时候 ， 拿地开发很容易在获得时间溢价的同时实现高周转 。 如今高周转困难 ， 时间溢价也消失了 。
房地产企业基本上是高负债率的工作 ， 一旦库存不能出现溢价或者卖出困难 ， 很容易出现资不抵债 ， 那家去年倒下的巨头公司就是如此 。
行业内基层从业者影响更大 ， 做工程的或者做销售的 ， 他们跨行并不能很好的找到理想的工作 ， 曾经的白领自然也不会进厂同样也找不到更好的销售岗位 ， 或许就将失业 。
既然时代走到这个节骨眼上了 ， 那么普通从业者也只能接受 ， 尽早的去改变或许能抓住下一个机遇 。 当然、也可以相信什么剩者为王的励志话术 ， 只不过这必然要经历一场内卷 。
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