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买房遇到各种问题 ， 买车位的问题 ， 物业费 ， 维修基金 ， 电梯费 ， 交易税 ， 交易后续心理变化中间还夹杂很多大环境变化 。 才发现一个重中之重的问题因为买房对普通人而言是第一次能借到3倍以上杠杆大资金 ， 上涨相当与自己身价3倍上涨 。 但是下跌也是3倍杠杆往下跌 。 而且房子相对而言流动性不强 ， 房子不涨不跌资金利息压力也是非常大 ， 对个人而言也是无形在付3倍以上利息 。
还有房价一定会跌 ， 但跌后一定又会涨 。 怕的是你跌的时候你会继续看跌 。 假如现在再来一轮危机 ， 最先走出来 ， 并且实现财富跃升的其实还是这些人 ， 稳定的现金流 ， 贴近政策面 ， 可以带出款 ， 信用卡额度高 ， 只要不是自己作 ， 涛声依旧 。 那几年 ， 能带出款就是真本事 ， 有这个眼光 ， 没有钱也是枉然 ， 毕竟当时钱紧到了打白条 ， 退休工资都拖欠的地步 ， 一言难尽 。
房价会降的前提就是放弃土地财政 ， 不然别指望房价降了 ， 从来没说通过降价来让普通百姓买得起房子 ， 现在明确表明 ， 你买不起房就租房住一辈子 ， 在大城市 ， 房子本来就是给有钱人住的 。 涨跌还是要看当地实际情况 ， 当地大搞城市建设 ， 地铁 ， 公园 ， 环保 ， 修路…那抱歉 ， 可能还会上涨……需要钱建设 ， 城市要发展！
【房价|一线城市的房产不看跌，因为那里有大部分资源，在维持着房价】一线城市不看跌 ， 那里有大部分资源维持着房价 。 我们可以把城市看作一件商品 ， 房价作为价格 ， 给它拟个标准 ， 有多少高校 ， 医院 ， 交通状况如何 ， 城市是否年轻…就知道值不值这个价 ， 会涨还是会跌 。 房市调控时会有价格下降 ， 但同时也会伴随利率上涨 ， 因为这本身就是调控的手段 ， 所以哪怕房价降了 ， 普通人买房也未必少花钱 。
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