公摊面积|从2月份开始, 一旦你相信以下五大忽悠, 就等于给开发商送钱! 房价

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作为房地产市场的主要供应商，开发商往往拥有房地产交易的主动权，因此买家往往处于弱势地位。一旦发生交易纠纷，买家就很难保护自己的权利。为了避免麻烦，买家需要提前做好准备，不要让他们辛苦赚来的钱浪费！在这里，我想说，从2月份开始，一旦你相信以下五大忽悠，就等于给开发商送钱！

一、押金随时可退还。

当看到购房者犹豫不决时，开发商会做出良好的承诺，让购房者尽快支付并签订合同，先支付一些押金，无论多少，如果以后你不想购买，你都可以全额退还！一旦买家相信了这句话，付了钱后就很难拿回来了！除非形成书面文字，否则无论口头承诺多么美好，买家都不应该轻信！在这里，我还想提醒大家，在房地产交易中，如果涉及到金钱，最好全程录音！

二、没有违规收费。

买房是人生中最大的消费，买家已经花了很多钱。如果你再次遇到开发商的违规收费，那不是更糟吗？你认为开发商没有违规收费吗？众所周知，开发商试图坑你的钱，比如原来的办理不动产证书不需要付费用，但开发商仍然向你收费！

三、公摊比例相对较小。

【公摊面积|从2月份开始, 一旦你相信以下五大忽悠, 就等于给开发商送钱!】80平方米的房屋公摊面积系数为15% ，公摊面积为12平方米！但是，如果是100平方米的房子，公摊面积系数为15% ，公摊面积为15平方米。因此，不要认为公摊面积小，公摊面积大与小，这取决于计算后的结果。

四、物业收费合理。

一般来说，社区早期的物业大多是开发商名下的子公司，在物业费收取方面也会存在一些问题！例如，最初的预收物业费只能在半年内，但他们一次性收取一年的物业费，这显然是不合理的！业主不必要支付过多的预收物业费！

五、赠送面积划算。

在这个高房价的时代，当买家看到买房赠送面积的活动时，他们会更加眼红。只是，你认为这个活动很划算吗？众所周知，开发商提供的大部分区域都是公共区域，即使不是，其成本已经分配到房价中了！
面对不断上涨的高房价，随便买一套房子必须是数百万，如果你你相信以下五个忽悠，就等于给开发商送钱！

公摊面积|从2月份开始, 一旦你相信以下五大忽悠, 就等于给开发商送钱!

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