哪些城市的房子还能买呢？经济学家李迅雷就曾表示 ， 未来房价下降城市的个数一定会超过上涨城市的个数 ， 即二八现象将逐渐呈现出来 。
甭管上涨还是下跌 ， 其实都是稳楼市的需要 ， 市场难有大幅波动 ， 这是底线 。 对于一线城市 ， 不要计较房价的一时涨跌 ， 基本上买来问题不大 。 一些新一线城市或热点的二线城市 ， 甚至未来潜力要大过一线城市 。 对于很多三四线城市 ， 大概率会萎缩 ， 房子卖不掉 ， 租也没人租 。
还有一部分三四线城市由于有人口净流入和产业资源支撑 ， 未来还是有很大的机会 。
这些城市还有刚需和改善购房者的支撑 。 毕竟无论投资与否 ， 住是刚需 ， 是本能 ， 只要不打算离开故土 ， 那么就得有房 。 所以 ， 当地居民的自住需求当然也包括改善和婚房需求 ， 可以支撑一些；此外 ， 无论多少 ， 总有一些外地在当地工作的 ， 也有买房的需求；返乡置业的需求有一些 ， 这两年受到很大影响 ， 但大趋势难以改变 ， 所以只会暂缓 ， 需求客观上难以改变；当地农民进城买房需求 ， 包括结婚需要在城里买房等 。
【购房置业|三四线城市的房子还能买吗？专家：未来房价下跌数量会超上涨城市】总之 ， 大部分三四线城市不好过 ， 下跌城市会增加 ， 少数的因为有人口流入尚说得过去 ， 尤其是一些居于城市群的城市或许还有机会 ， 该不该买房 ， 还是要看自己的需求和城市的发展空间 。 不是不能买 ， 而是三四线城市更需慎重 ， 更需专业 。
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