购房置业|买房选择楼层还有“讲究”？内行人建议：有“4个楼层”需多留意房价|商品房

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引言

去年下半年，市场上传出了一个让人感到十分震撼的消息，商品房的价格下降了。初听这个消息，不少读者都感到难以置信，毕竟我国的商品房行业实现了长达20年的繁荣，怎么会突然下降呢？但这确实是一个真实的消息。

也正是由于这个原因，不少想买房的人在此期间蠢蠢欲动，想要趁着价格下降，买一套喜欢的房产。虽说房价有所下降，但是房子仍然是一个大宗商品，所以，即使是对商品房有着刚性需求的群体，在买房的时候也会十分谨慎，精挑细选。

【购房置业|买房选择楼层还有“讲究”？内行人建议：有“4个楼层”需多留意】不少人在买房子的时候，由于忌讳，会避开四楼、十三楼、十四楼和十八楼。但其实消费者在买房子的时候，真正应当避开的并非是这四个楼层，其实在买房选择楼层的时候，还有不少“讲究” ，对此内行人建议：有“4个楼层”需多留意。
我们先来了解一下，为什么四楼、十三楼、十四楼和十八楼的楼层不能购买。首先，四楼不能购买的原因在于，四这个字的谐音不是很吉利，不少消费者都会对此有所忌讳。而十三楼则是受了无妄之灾，因为十三的十同样有点谐音，消费者同样有所忌讳。

十四楼主要也是带了个四字。而十八楼之所以很少有消费者会购买，主要是让人联想到了十八层地狱，同样让人忌讳。如果我们抛开这些因素的话，单从居住的舒适度和体验感来考虑，真正不值得入手的并不是以上这些楼层，而是一楼、顶楼、二楼以及腰线层这四个楼层。那么为什么说这四个楼层不值得购买呢？
首先是顶楼。虽说顶楼视野比较开阔，而且房子的平均价格也比较低。光线也十分充足，但是顶楼的缺点也很多。

第一个缺点在于，房顶经常要受到日晒雨淋，风化较为严重。刚入住的时候还好，时间久了，很有可能会遇到漏水的问题。除此之外，顶楼的风一般比较大，每逢大风天气的时候，门窗总是咣咣作响。
冬天十分寒冷，而夏天由于日晒充足又十分炎热，面对这种情况，即使是开空调也改善不了太多。此外，顶楼的缺点还有很多。要知道当下商品房的楼层一般都有很高，为了方便居民上下楼，往往会安装电梯。

但是如果我们住在顶楼上下电梯会十分麻烦，尤其是在高峰时段，更是十分消耗时间。此外，一旦面临停电的情况，更是让我们尴尬不已，所以综合以上这些缺点顶楼并不值得购买。那么，为什么一楼不值得购买呢？
一楼也有优点，首先不用分摊电梯的费用，其次，进出的时候也比较方便。但是缺点同样十分明显，由于楼层较低，经常人来人往，所以私密性较差，而防盗也有待商榷。此外一楼的采光很差，房间往往比较昏暗，而且比较潮湿。夏天要饱受蚊虫的叮咬，这也就是为什么我们不提倡购买一楼了。