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宝能城有新房在售？单价2万/㎡？
宝能城二期17#对外售卖
要求全款
近日 ， 某博主爆出合肥宝能城二期17#价格表 ， 从表中可以看出 ， 主力户型为105平、143平 ， 单价1.9万/㎡起 ， 总价最低约205万 。
图源微博
而这17#正是宝能城被法院查封的三栋楼之一 。
2021年9月24日 ， 安徽省合肥市中级人民法院发布公告 。 查封宝能城二期16#、17#、22#楼宇项下共261套房产 ， 查封期限三年 。
查封不到半年 ， 如今开始对外售卖了？上周在本站的粉丝群里就有中介售卖宝能城二期房源 。
中介表示售卖的是宝能城二期法院查封的房源 ， 并且要求全款 。
根据相关规定被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易 。 就如群友所说的 ， 三栋楼没解封怎么可能进行交易呢？
中介给出的解释是：“买房人的购房资金是直接打到法院监管的账户 。 ”
你们相信吗？小编不信！
同时 ， 这261套房产作为债权资产 ， 即将被拍卖 ， 安徽省中安金融资产管理股份有限公司系唯一抵押权人 。
阿里拍卖网截图
目前阿里拍卖页面还显示招商中 ， 已经有31位意向人参与 。
阿里拍卖网截图
为什么关于宝能城的任何消息都能引发热议呢？这就要说到2014年 ， 它刚出世的时候 。
风光不再
‘七星揽月’成一场空
2014年 ， 宝能集团通过竞拍拿下滨湖新区两宗地块 ， 1200亩的超大面积以及总投资超300亿元 ， 震惊了合肥房地产市场 。
拿地后没多久 ， 宝能就公布了建筑的概念方案和布局 ， 规划七栋超高层T1-T7组成了‘七星揽月’ 。 其中T1塔楼高达588米 ， 建成后将成为安徽第一高楼 ， 将刷新合肥乃至安徽新的高度！
合肥宝能城CBD效果图
声势浩大的工程如今成了一场空 。 此外 ， 商业地块的Shopping Mall、T7 酒店项目因拖欠工程款 ， 被上海建工子公司起诉 ， 将赔偿4.91亿 。
只能感叹一句：之前有多风光 ， 现在就有多“狼狈” 。
回归到项目本身 ， 宝能城位于环湖CBD板块 ， 周边配套成熟 。 每次开盘房源都被抢售一空 。
在滨湖房价冲向3万/㎡的时候 ， 2万/㎡的价格确实是“香饽饽” 。
宝能城最早一批交房是在2016年 ， 交房仅6年时间 ， 其一、二期被认定为老旧小区 。
据业主爆料：“电梯问题很严重 ， 一个月内电梯失灵有3次；小区路面坑坑洼洼 ， 部分监控摄像头没有投入使用；地下车库道路不平 ， 消防设施基本损坏；小区门岗形同虚设 ， 非机动车停放十分随意；小区的地下车库没有道闸 ， 外来车辆随意进出 。 ”
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