宝能|查封不到半年，宝能城二期261套房又能对外卖了？合肥|购房置业|交易

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宝能城有新房在售？单价2万/㎡？
宝能城二期17#对外售卖
要求全款
近日，某博主爆出合肥宝能城二期17#价格表，从表中可以看出，主力户型为105平、143平，单价1.9万/㎡起，总价最低约205万。

图源微博
而这17#正是宝能城被法院查封的三栋楼之一。
2021年9月24日，安徽省合肥市中级人民法院发布公告。查封宝能城二期16#、17#、22#楼宇项下共261套房产，查封期限三年。

查封不到半年，如今开始对外售卖了？上周在本站的粉丝群里就有中介售卖宝能城二期房源。

中介表示售卖的是宝能城二期法院查封的房源，并且要求全款。
根据相关规定被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。就如群友所说的，三栋楼没解封怎么可能进行交易呢？
中介给出的解释是：“买房人的购房资金是直接打到法院监管的账户。 ”
你们相信吗？小编不信！
同时，这261套房产作为债权资产，即将被拍卖，安徽省中安金融资产管理股份有限公司系唯一抵押权人。

阿里拍卖网截图
目前阿里拍卖页面还显示招商中，已经有31位意向人参与。

阿里拍卖网截图
为什么关于宝能城的任何消息都能引发热议呢？这就要说到2014年，它刚出世的时候。
风光不再
‘七星揽月’成一场空
2014年，宝能集团通过竞拍拿下滨湖新区两宗地块， 1200亩的超大面积以及总投资超300亿元，震惊了合肥房地产市场。
拿地后没多久，宝能就公布了建筑的概念方案和布局，规划七栋超高层T1-T7组成了‘七星揽月’ 。其中T1塔楼高达588米，建成后将成为安徽第一高楼，将刷新合肥乃至安徽新的高度！

合肥宝能城CBD效果图
声势浩大的工程如今成了一场空。此外，商业地块的Shopping Mall、T7 酒店项目因拖欠工程款，被上海建工子公司起诉，将赔偿4.91亿。

只能感叹一句：之前有多风光，现在就有多“狼狈” 。
回归到项目本身，宝能城位于环湖CBD板块，周边配套成熟。每次开盘房源都被抢售一空。
在滨湖房价冲向3万/㎡的时候， 2万/㎡的价格确实是“香饽饽” 。
宝能城最早一批交房是在2016年，交房仅6年时间，其一、二期被认定为老旧小区。

据业主爆料：“电梯问题很严重，一个月内电梯失灵有3次；小区路面坑坑洼洼，部分监控摄像头没有投入使用；地下车库道路不平，消防设施基本损坏；小区门岗形同虚设，非机动车停放十分随意；小区的地下车库没有道闸，外来车辆随意进出。 ”

宝能|查封不到半年，宝能城二期261套房又能对外卖了？

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