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现在西宁房价算是一跌再跌了 ， 西宁楼市哪怕是返乡置业季里面 ， 房价也没有出现上涨 ， 反而还又跌了一些 。
1月份西宁楼市一共新批准了5个项目 ， 供应了2678套新房 ， 但是最后的成交量却不是很行 ， 当西宁房价没有了上涨预期的时候 ， 西宁楼市也就自然的降温了 。
西宁楼市当下最大的问题 ， 是西宁没有找到在西宁棚改拆迁结束以后的房价支撑点 。 以前西宁房价能连续上涨几年 ， 笑傲全国楼市 ， 靠的就是棚改拆迁 ， 而当棚改拆迁结束以后 ， 外地炒房客见势不对 ， 第一个就卖房离场了 ， 之后本地炒房客看到情况不对 ， 也卖房离场 。
【西宁|西宁楼市分析第8期】没有了拆迁户和炒房客 ， 光靠西宁的刚需 ， 是撑不起西宁这1万多的房价 。
西宁楼市发布的十四五期间的保障性租赁房数量也能看出来这点 ， 未来五年 ， 西宁才只供应11000套保障性租赁房 ， 这么少的供应量 ， 意味着西宁的外来人口数量会非常少 。
没有外来人口支撑 ， 本地炒房客又退场 ， 西宁房价拿什么上涨 。
现在在西宁买房 ， 还是谨慎一些 ， 遇到自己喜欢的房子才能买 ， 不然就高位接盘了 。
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