房价仅次于北京上海广州深圳引争议：杭州的房价和地位不匹配？一种观点认为 ， 杭州的房价其实并不高 ， 表面上看 ， 杭州房价仅次于北京上海广州深圳 ， 但实际上 ， 杭州新房限价已经多年 ， 与二手房倒挂以至于红盘常有 。
杭州城市风光
事实上 ， 杭州主城区还有二万多的新房 ， 相比之下 ， 浙江不少县级市房价也是二万多 。 杭州这些房子 ， 有一部分人去年底刚幸运地摇到 ， 大家都知道 ， 摇到就是赚到 。 实际上 ， 这也是近几年杭州人口净流入的主要原因……
对此观点只能部分认同 ， 必须承认 ， 杭州的高房价客观上是真的 。 即使限价 ， 基本上90方刚需盘也是在300w朝上的 ， 这对于没有多少背景和家底的人来说 ， 300w的首付可不是能轻易拿出来的 。
换句话说 ， 能拿出首付金额来冻结资金摇号“买到就赚到”的 ， 还真不是“普通人” 。 但是反过来讲 ， 高房价就不适合人留下来了么？这也不对的 。
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论房价均价更高的城市全国至少五个 ， 杭州最多排第六 。 而杭州的城市总体综合实力 ， top10里面就算不能排第六 ， 也在七、八、九名之内 。
而在涉及个人收入 ， 个税 ， 人均数值这类数据的时候 ， 杭州多少还更靠前一点 ， 多数时候能排到5-6-7位 。 所以综合来看 ， 杭州的房价和它的城市地位也是匹配的 ， 即便单纯地讨论杭州的房价本身 ， 也无法得出其任何特殊性 。
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【杭州|房价仅次于北京上海广州深圳引争议：杭州的房价和地位不匹配？】以上观点你有异议吗？
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