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通常情况下 ， 没有房产证的房子可是很容易贬值的 ， 毕竟其存在诸多问题 ， 就比如卖家违约时 ， 购房者无法维权；拆迁时难以获得应有的补偿……因此 ， 在买房时 ， 购房者都会首选有房产证的房子！只是 ， 你以为有房产证的房子就不会出现贬值了吗？其实不然！在此 ， 小编要说的是 ， 2月起 ， 有房产证的房子一旦出现以下5种情况 ， 就会贬值30%！
【房产证|2月起，有房产证的房子一旦出现5种情况，就会贬值30%！】物业服务差
1.物业问题较多
小区物业陪伴业主的时间可是数十年之久 ， 若是小区物业服务较差 ， 频频与业主发生纠纷 ， 那你觉得还会有购房者前来买房吗？在需求减少的情况下 ， 你觉得自己的房子是升值还是贬值呢？因此 ， 大家在签订物业合同时 ， 一定要明确小区物业的责任 ， 以免物业不合格时 ， 你难以维权！如果小区物业屡教不改 ， 你就要联合其他业主 ， 解聘老物业 ， 另聘新物业了！
2.发生过不祥事
自古以来 ， 中国人都比较迷信风水学 ， 若房子内发生过不祥之事 ， 那断然是买不得的！就比如若是房屋内死过人 ， 那么屋内就会充满污秽 ， 给居住者带来极大的心理压力 ， 长期居住于此 ， 身体健康可就要出现问题了！而且一旦你买了这样的房子 ， 再转手时可是很难的！
查封房
3.房子贴了封条
在现实生活中 ， 我们经常会看到有些房子的大门上贴着封条 。 像这类房子 ， 即便你是房主 ， 那也是无权进行交易的 ， 除非你的房子解封了！若是你迟迟无法解决自己的经济问题 ， 那么法院可就要低价拍卖你的房子了 ， 届时你的房子可就贬值了！
4.地铁规划撤销
一般来说 ， 地铁规划出台以后是不会轻易改线的 ， 但也不是绝对的事情！如果你是冲着地铁从而决定买房子 ， 那么一旦地铁规划撤销 ， 你的房子可就难以保值了！大家在买地铁房时 ， 最好等到地铁开始施工后再买也不迟！
在建化工厂
5.附近出现危险
本来小区周围很安全 ， 但没想到却要建造一座化工厂 ， 一旦化工厂建成了 ， 你的房子可就要不断贬值了！因此 ， 当你的小区附近出现危险源时 ， 一定要联合其他业主进行反对！
买房后 ， 购房者都不想自己的房子贬值 ， 但“理想很丰满 ， 现实却骨感” ， 若是你准备工作不到位 ， 那么你的房子注定会贬值的！最后 ， 小编要提醒大家 ， 2月起 ， 有房产证的房子一旦出现以上5种情况 ， 就会贬值30%！
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