图：坪山高铁今年通车 ， 一些早着先鞭的港人 ， 在几年已关注该区的房地产 。
坪山是深圳最偏远的行政区 ， 邻近深圳东部的惠州 。 由于楼价仅为深圳中心区的一半 ， 坪山的房产受到一些早着先鞭的港人关注 ， 尤其是2015年深圳北开通坪山高铁快捷线后 ， 从深圳北到坪山仅需21分钟 。 据悉 ， 港人在坪山买楼自住或投资均有 ， 但以投资的居多 。 有港人2015年购入一套中小户型 ， 大赚300万元（人民币 ， 下同） ， 赚幅竟高达两倍 。
中原地产龙岗中心城南区店董欧小波告诉记者 ， 除楼价“洼地” ， 学位充足也是坪山的优势 ， 坪山的房价有很大的投资空间 。 他透露 ， 2015年9月坪山到深圳北开通快捷线 ， 一周后 ， 每平米楼价居然大涨了7000元 。 港人陈先生同年11月购买了招商花园城1套74平米2房2厅单位自住 ， 每平米价格16000元 ， 2019年12月出售 ， 成交价406万元 ， 物业四年升值两倍 ， 劲赚近300万元 。 其后 ， 他在附近另一小区购入1个148平米4房的大户型单位 ， 改善居住质素 。
坪山是深圳新能源汽车、生物医药、新一代信息技术基地 ， 多年来经济实现了快速发展 ， 未来将成为深圳东部创新高地和科技、产业创新中心 。 尤其是2022年和2023年14号线和16号线地铁相继通车 ， 将更有利提升坪山房产价值 。
【来源：大公报】
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