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二手房正常发放贷款本来就是市场应该具备的基础条件 ， 并不是市场回暖的信号 。
房地产具备金融的属性 ， 资本的天性 ， 向来都是追涨杀跌的 ， 行情好的时候 ， 锦上添花的纷至沓来 ， 行情低迷的时候 ， 能雪中送炭的可就没有几个了 。
东莞楼盘
房地产历经去年的暴风骤雨 ， 早已病入膏肓 。 俗话说 ， 病去如抽丝 ， 能治愈房地产的除了各种利好因素 ， 更重要的是时间 ， 目前的低迷很大程度上是楼市大环境所造就的 。
江门楼盘
现在二手房随便挑着买 ， 为啥不买二手房呢？
改善的人有房住 ， 会更倾向于观望 ， 投资的人早已是自身难保 ， 甩卖都来不及了 ， 所以更不会买入了 。
现阶段真心想买房的无非就是购买力最弱的纯刚需 ， 而一二线城市的新房受到限价的影响 ， 新房价格比同区域的二手房还要便宜 ， 出现倒挂现象 ， 再加上二手房指导价的实施 ， 又变相地增加了购买二手房的首付比例 ， 所以无论从主观意识层面还是客观条件层面 ， 刚需人群购买新房都是最优的选择；
一二线城市风光不再 ， 三四线城市苟延残喘 ， 中介门店大量倒闭 ， 从业人员被迫转行 。 新入行的中介受制于专业水平的限制 ， 只能先卖新房 ， 这样又把为数不多的二手房客户导流到了新房 ， 导致二手房市场雪上加霜 。 这就是二手房交易遇冷的原因 。
惠州楼盘
要怎么样才能快速地卖掉二手房？
【楼市|银行已经正常放贷，为什么二手房还是卖不掉】在大环境下 ， 新老中介人员都把更多的时间和精力放在了卖新房出业绩上 ， 所以二手房即使是挂牌跳楼价可能推广力度也不是很大 ， 房源信息不能精准地匹配到本地客户 ， 所以与其大幅度降低房价售卖 ， 不如适当对中介机构给予奖励 ， 只要推广力度大 ， 就没有卖不掉的房子 。
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