《中华人民共和国合同法》第十条：当事人订立合同 ， 有书面形式、口头形式和其他形式”的规定 ， 人们除法律、行政法规规定采用书面形式的合同外 ， 均可采用口头形式订立合同或协议 。 没有损害社会公共利益 ， 双方具有民事行为能力和民事权利能力 ， 意思表示真实 。 口头合同就成立并具有法律效力 ， 受法律保护 ， 不过前提是一开始就是冲着协议达成的 。
【碧桂园|男子花60万买的二手房变成学区房，7年后卖家反悔，竟要原价收回】肖先生这话只是聊得开心了 ， 碍于人情世故意思一下 ， 并不是说真的就要原价卖回给他 。 谈不上口头协议合同成立 ， 自然也不具备法律效力 ， 站在法律的角度是行不通的 。 过户手续已经完成 ， 双方之间的债务也已还清 ， 除非肖先生自己同意原价卖回给亲戚 。 否则亲戚以这么一句没头没尾的话反悔 ， 于情于理 ， 都是不可能的事情 。
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