金阳阿凯德时代汇项目
2020年3月 ， 金阳地产不堪重负 ， 提出了破产重整申请 。
2021年4月 ， 在相关部门的协调督促下 ， 以及多次债权人会议之后 ， （中豪律师事务所）管理人面向社会公开招募南恒公司重整投资人 。
此后 ， 事情的发展就算是比较顺利了 ， 2021年6月底就已确定了投资人 ， 分别为东方前海、华润渝康、北京光耀夏川、重庆西证渝富四家公司 ， 联合复工金阳第一农场项目 。 引入战略投资达5.5亿元 ， 为烂尾楼项目的复工续建提供资金支持 。
这对于苦等了3年的业主们来说 ， 无疑是一缕曙光 ， 让他们看到了接房的可能性 。
2021年7月20日 ， 金阳大学城第一农场总承包工程项目部正式贴出公告 ， 因金阳大学城第一农场总承包工程施工在即 ， 根据复工续建工作的安排 ， 将于2021年7月26日进场施工 。
而此次复工最先施工修建的是高层84-87栋以及一期的别墅 ， 而这一批也就是近期即将交付的楼栋 。
不管是从外立面还是入户大堂来看 ， 都还算是过关 ， 具体的细节 ， 就要等业主们来查验了 。
03金阳第一农场在重庆的烂尾楼中 ， 算是比较出名的了 ， 多次上了主流媒体的新闻 ， 也有非常多的网友关注这个项目 。
看到金阳第一农场传来的消息 ， 除了感叹业主们的不容易 ， 同时也引发深思 ， 为何曾经的“重庆地产50强”会陷入如此境地 ， 被多家法院列为失信被执行人？
金阳地产成立于1998年 ， 是重庆的老牌房地产企业 ， 注册资本10950万元 。 除了地产业务外 ， 还涉足医疗、餐饮、金融等行业 。
医疗板块有重庆的连锁医疗机构“成都中医大国医馆”；
餐饮板块有其自有餐饮品牌金阳花田错农场餐厅；
金融板块有小贷公司、P2P、融资担保公司等 。
其中 ， 2018年10月 ， 与金阳地产关联的P2P业务“金梧桐”暴雷 ， 导致其频频出现兑付逾期 ， 引发大量投资者维权 。
暴雷之后却无力挽回 ， 这背后是高杠杆的运作及过度的扩张和负债 ， 一旦出现问题 ， 其所关联的领域也将陷入瘫痪 ， 这也是金阳第一农场停工烂尾的原因 。
停工、烂尾、暴雷虽然是重庆楼市2021年的关键词 ， 但类似金阳地产出现同样问题的项目在2021年前就已经不在少数 ， 三道红线以及信贷收紧 ， 更是让越来越多依赖信贷的房企暴雷 ， 拿不到贷款 ， 靠高成本的体外融资和销售回款维持运转就已经非常艰难 ， 多家中小房企宣布破产 。
2021年 ， 房地产行业市场分化越来越明显 ， 虽然政策逐渐放松 ， 但今年的形势依旧严峻 ， 有的房企或许暂时缓了口气 ， 但能不能撑过2022年也是未知数 。
房企过度进行高杠杆运作的弊端越来越明显 ， 负债越高 ， 扩张速度越快的企业 ， 反而风险更大 ， 恒大地产就是非常典型的例子 。
结 语目前 ， 重庆的烂尾项目仍然不少 ， 甚至在2021年之后还有新增项目 ， 烂尾程度各不相同 ， 不少业主也经历着金阳第一农场业主曾经经历过的阶段 ， 也不知何时才能等到一丝希望 。
【重庆|不容易！重庆著名“烂尾楼”终于要接房了！】金阳第一农场目前交付的楼栋 ， 也只是其中一部分 ， 但这也让其他暂未能接房的业主真切的感受到 ， 他们或许 ， 真的等到了 。
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