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【北京市|全国房价止跌，楼市调控政策底已形成，买房最佳时机已到？】
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根据房地产研究机构最新的数据显示：自从2022年开年以来 ， 截止到目前 ， 在2个月不到的时间里 ， 全国各地房地产调控政策密集多发 ， 相关政策次数累计已经超过80次（不完全统计）！
其中 ， 超过40个城市先后出台了发放购房补贴、放宽公积金认定、放松落户限制等降低购房门槛的楼市宽松政策；
这40多个城市包括：安徽省马鞍山市和亳州市、河北省保定市、山东省青岛市、广西省玉林市、四川省泸州市、江西省赣州市、广东省惠州市、吉林省延吉市等；
尤其值得注意的是 ， 驻马店、菏泽、重庆、赣州、佛山、北海、自贡以及南宁等至少8个城市 ， 下调购房首付比例；
比如：菏泽等部分非限购城市 ， 已经将“首套房”（无房无贷）首付比例降至20%！
值得一提的是 ， 根据相关部门于昨天（2月21日）上午时分发布的最新房价数据显示：1月份70个大中城市 ， 尤其是一、二线热点城市房价已经出现止跌信号！
那么 ， 问题又来了：现在是刚需买房的最佳时机吗？
对此 ， 房地产行业内专业人士分析表示：随着全国房地产调控由之前的持续收紧 ， 到现在的相对宽松 ， 已明确楼市调控政策底部已经形成 ， 与此同时 ， 楼市底部也逐渐开始出现！
上述业内人士还预测：在未来1-2个月的时间里（即3、4月份）， 一、二线热点城市新房市场将率先出现小阳春 ， 并带动二手房市场需求 ， 将在年中时（6月份）都出现明显的回升！
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