回答：路可以修 ， 人可以搬 ， 地铁可以开通 ， 新区可以申请 ， 但唯一不能复制的是山川湖泊构成的环境 。 根据居住的角度 ， 要么依山 ， 要么傍水 。
提问：房哥好 ， 刚来杭州 ， 之前有想过买个公寓过度下 ， 但又担心未来公寓不好脱手 ， 请房哥帮忙分析下 ， 我到底要不要买个杭州的公寓？
公司在萧山 ， 创业狗一枚 。 万分感谢 。
回答：根据你的情况 ， 如果你作为一个自住的需求 ， 可以买一个杭州的二手公寓 。
二手公寓 ， 升值幅度低于二手住宅 ， 作为过渡需求 ， 是值得买的 。 比较热门的二手公寓 ， 具有良好的投资价值 ， 可以作为中期投资项目持有 。
【杭州|绍兴楼市又火了！苏宁广场选址，镜湖天街都要羡慕】提问：房哥 ， 我在杭州上班 ， 想在嘉兴买两套房 ， 投资用途 。
听说嘉兴现在只能让外地人限购一套房了 ， 是怎么回事？
回答：2021年 ， 嘉兴开始全市范围的限购 。 原先不限购的海宁市、海盐县、桐乡市、平湖市、嘉善县纳入限购范围 ， 外地人限购一套房 。
在嘉兴 ， 全款优先、车位捆绑、托人找关系等套路早已经司空见惯 。 以长远的眼光看待 ， 嘉兴的房价升值空间已经被短期调控 。
提问：房哥你好 ， 从文章和问答中 ， 向您学到了很多知识 。 我已近不惑 ， 想把自己的户口从东北二线省会城市迁到深圳或者杭州 ， 主要是买房保值 ， 自己和家人近些年暂时不会过去 。
这两个城市哪里更值得落户？谢谢回答！
回答：投资 ， 投资 ， 投资 ， 购买已经发展到顶的东西 ， 不叫做投资 ， 叫做“保值” 。 投资是购买还未发展到顶 ， 具有发展潜力的东西 。
一线城市：北上广深 ， 杭州还未进入 。 等一线城市的名单变成“北上广深杭”的时候 ， 杭州的房价已经不是今天的这个位置了 。
提问：房哥 ， 我是沈阳人 ， 感觉北方太冷了 ， 打算在南方买房投资 ， 哪个城市的房价有投资潜力？
回答：在房哥看来 ， 北方城市要做的是控制房价 ， 给年轻人合理的购房补贴 ， 让年轻人有能力安居乐业 。
长远分析 ， 北方城市还要解决招商引资的问题 ， 给社会尽可能的增加就业岗位 ， 这样年轻人才能长久的呆下去 。
房哥建议你来杭州发展 。
本文来源：杭州房哥
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