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提问：房哥 ， 我在绍兴镜湖买了房子 ， 镜湖的房价有升值空间吗？
我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。
关注杭州房哥 ， 成为最会买房的人 。
镜湖附近有什么大商场？
回答：镜湖的房子有升值空间 。
在镜湖附近 ， 规模最大的商场是苏宁广场 ， 其次是镜湖天街 ， 这两座商场是镜湖板块的两大重点商圈核心 。
镜湖以前都是农村 ， 这几年才拆迁拆出来的 ， 人口很少 ， 规划高大上 ， 房子大量供应 ， 综合体一个接一个的建 。
按道理来说 ， 绍兴房价不可能涨这么高 ， 你看看柯桥、齐贤、镜湖、袍江 ， 一望无际的平原 ， 土地多的是 。
2015年 ， 镜湖房价8000元出头 ， 现在至少是30000元起步 ， 房价涨幅非常惊人 ， 是绍兴人心中的宇宙中心 。
提问：房哥 ， 我近几天想在杭州购买二手房 ， 初步想在余杭买房 。 近一个月房价上涨的离谱 ， 还值不值得购买？
300多万的预算 ， 哪个小区值得购买？价格合理、有上涨空间 。
回答：总价300万预算 ， 推荐的二手房楼盘：融创金成·未来海、西溪海小海、东海闲湖城、泊悦府、大华海派 。
提问：房哥 ， 我是温州户口 ， 不在杭州工作 ， 也没有杭州社保 ， 可以在杭州临安买房吗？
有哪些楼盘值得投资呢？
回答：在临安买房 ， 推荐的新房楼盘：中天珺楠府 ， 均价两万五 ， 位于临安青山湖科技城板块 ， 距离地铁16号线“青山湖科技城”站600米 。
提问：房哥您好 ， 我在杭州萧山上班 ， 想在杭州南站这边买房 ， 有投资价值吗？
杭州南站比杭州东站大吗？
回答：杭州南站位于萧山 ， 属于南站新城板块 ， 由通惠中路、金城路、萧绍路、新城路围合 ， 总占地面积3.5平方公里 。
作为钱塘江南岸唯一的一座客运火车站 ， 目前仅有地铁5号线开通 ， 难以满足南岸市民的出行需求 ， 并且从南站到机场没有地铁连通 ， 十分不方便 ， 期待以后连通杭州南站和萧山机场 ， 让出行变得便捷 。
从现在的房价上分析 ， 有投资价值 。
提问：房哥 ， 你好 ， 我在金华买了一套房 ， 在杭州主城区还能再买一套房吗？
200万左右的预算 ， 请您在杭州范围选5个最具有投资价值的楼盘 ， 麻烦按优先级 ， 从高到低排序一下 ， 谢谢！
回答：你在金华买了一套房 ， 还能在杭州主城区买一套房 。
总价200万 ， 根据投资价值 ， 从高到低依次排序：复地绿城月映咏荷园→绿城云栖燕庐→金成潮塘轩→东傲城→之彩城 。
提问：房哥 ， 杭州哪里的公寓值得买 ， 租金回报在多少？
回答：杭州市区的公寓值得买 。
一线城市平均租售比为1:636 ， 租售比达53年；二线城市平均租售比为1:580 。
在长三角的11个城市中 ， 杭州的出租回报率最高 ， 租售比为1:590 ， 其次为上海、徐州 。 苏州的租售比最低 。
提问：房哥 ， 投资杭州房产 ， 未来升值空间最大的是哪几个板块？
回答：根据2022年杭州各板块的发展规划 ， 未来升值空间最大的几个板块 ， 分别是：未来科技城、运河新城、钱江新城二期、钱江世纪城、大江东 。
提问：房哥你好 ， 请问有什么投资房产快速见效的理论吗？
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