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人们买房最关心的问题就是价格 ， 毕竟买一套房花费几十万甚至上百万 ， 对于普通老百姓来说 ， 可能要花费所有的积蓄 。 因此一些没有买房的家庭就一直期盼着房价下跌 ， 但是房价一直跌 ， 购房者不仅有背贷负担 ， 还要担心房子贬值 ， 这时候买房的家庭要小心谨慎 ， 以免吃亏后悔 。 一般情况 ， 楼市发出这6个信号 ， 说明房价要下跌 ， 房子开始贬值 ， 买房要小心 。
第一 ， 人口大量流失
人流量多的地方才能促进经济的发展 ， 房子供不应求 ， 房价才会上涨 。 年轻人都愿意到大城市打拼 ， 而没有优质资源的小城市大部分会出现人口流失的情况 。 而长期人口输出的城市消费力和购买力下降 ， 房价难以保持高位 ， 下跌是早晚的事 。
第二 ， 严格控制资金流入
【房价|房价下跌前发出的6个信号，说明房子要贬值，买房要小心】房地产行业属于我国的支柱型产业 ， 资本密集 ， 持续性发展中需要大量的资金支撑 ， 但随着国家严格控制资金流入楼市 ， 开发商渐渐出现“缺钱”状态 ， 大部分开发商只能通过降价抛售房源的方式 ， 筹集大量资金降低负债 ， 购房者这时候买房要小心 ， 以免买早了后悔 。
第三 ， 二手房不断增多
现在抛售二手房的大部分是炒房客和投资者 ， 用来投资的购房者持房成本也是非常高的 。 一旦房价开始下跌 ， 这部分人害怕亏本 ， 更不想房子砸在自己手里 ， 只能是以最快的速度抛售 。 而市场上突然多了很多的二手房 ， 说明房价要下跌 。
第四 ， 大量土地流拍
土地的价格和房子的价格一般都是相对应的 ， 土地价格高 ， 房价肯定也就高 。 如果楼市行情非常好 ， 房地产商一定会抢着买地来建房 ， 那么土地市场也非常的火热 。 一旦出现土地流拍的现象 ， 说明房企对楼市已经没有信心 ， 不敢高价拿地 ， 前景不容乐观 ， 房子恐怕要贬值 。 这样的情况下 ， 购房者要提高警惕 ， 不要轻易买房 。
第五 ， 库存量逐渐增多
房子是每个家庭必须拥有的一件商品 ， 虽然房价偏高 ， 但是购房者也不少 。 因此有很多开发商为了获利疯狂拿地建房 ， 持续增加房源 。 当供过于求的时候 ， 楼市的库存量就会增加 。 如果一个城市的库存量比较多 ， 那么房价也必然会处于低位 ， 房子也会随之贬值 。
第六 ， 房产销售广告突然增多
房地产行业火热的时候 ， 就算不打广告、没有打折促销 ， 售楼处依然人满为患 ， 房子非常的抢手 。 反之 ， 当看到朋友圈、公交站、以及各大网站都是房地产广告时 ， 说明房子不好卖 ， 开发商要扩大知名度 ， 让更多的购房者关注房源信息 ， 说明楼市不景气 ， 房价要开始下跌了 。
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