棚户区改造|均价10160元/㎡！2022年第7周济宁房地产周度报告出炉临沂|公租房

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2月21日， 2022年第7周济宁房地产周度报告出炉，本周全市商品住宅均价10160元/㎡。
据云智策略&卓易数据监测显示，本周全市商品住宅暂无供应，成交6.02万㎡，均价10160元/㎡，存量294.57万㎡。
供应：本周住宅暂无新增供应；
成交：本周成交481套；均价上升0.74%；
存量：截至本周末，全市商品住宅存量296.90万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为89个周。

据云智策略&卓易数据监测显示，本周全市商品住宅成交主力面积段120-150㎡；主力成交单价段10000-12000元/㎡；主力总价段120-150万。
面积段：120-150㎡，占比44.5% ，成交214套。
单价段：10000-12000元，占比37.8% ，成交182套。
总价段：120-150万，占比26.4% ，成交127套。

据云智策略&卓易数据监测数据显示，本周商品住宅暂无新增供应，成交集中于高新区，成交占比46.0% 。
任城：本周新增供应0套， 0万㎡，占比0%；成交117套， 1.52万㎡，占比25.2% 。
太白湖：本周新增供应0套， 0万㎡，占比0%；成交59套， 0.74万㎡，占比12.3% 。
高新：本周新增供应0套， 0万㎡，占比0%；成交232套， 2.77万㎡，占比46.0% 。
经开：本周新增供应0套， 0万㎡，占比0%；成交18套， 0.23万㎡，占比3.8% 。

本周保利城项目以销售面积0.34万㎡，销售金额0.30亿元，位居住宅销售面积，金额双排行榜第一。

据云智策略&卓易数据监测显示，本周全市商业暂无新增供应，新增成交0.51万㎡，存量136.51万㎡。
供应：本周商业暂无供应；
成交：本周商业成交48套；
存量：截至本周末，全市存量136.00万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为345个周。

本周运河壹号食汇城项目以销售面积1409㎡，销售金额1209万元，位居商业销售金额，面积双排行榜第一。

据云智策略&卓易数据监测显示，本周全市办公暂无供应，成交0.04万㎡，存量58.50万㎡。
供应：本周办公暂无供应；
成交：本周办公成交4套；
存量：截至本周末，全市存量58.00万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为694个周。

本周永泰新景湾项目以销售面积129㎡位居办公销售面积排行榜第一，盛泰广场项目以销售金额86万元，位居办公销售金额排行榜第一。

据云智策略&卓易数据监测显示，本周全市公寓暂无供应，新增成交0.12万㎡，存量25.52万㎡。
供应：本周公寓暂无供应；
成交：本周公寓成交12套；

棚户区改造|均价10160元/㎡！2022年第7周济宁房地产周度报告出炉

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