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前些年高层流行时人们都争先购买 ， 两梯四户的配置让大家感觉仿佛发现了新大陆 ， 近年来高层的各种弊端逐渐显露 ， 越来越多的家庭开始搬离两梯四户 ， 这是为什么呢？有居住经历的人告诉你 ， 主要因为这3个问题得不到解决 ， 有购房想法的提前来看：
第一 ， 公摊面积大 ， 购房养房成本高
相对于一梯两户来说 ， 虽然两梯四户平均下来也是两家共用一个电梯 ， 但公摊面积却增加了很多 。 首先每多一部电梯 ， 就要增加相应的电梯井 ， 这对墙壁的承重能力也提出了进一步的要求 ， 因此墙壁的也要更厚一些 ， 这些占用的都是公摊部分 ， 设备越多出问题的可能性就越大 ， 住户未来要承担的维修成本也就越多；其次根据相关的规定 ， 理论上18层以上的楼房都要增设连廊 ， 这一来是为了增加额外的消防逃生通道 ， 二来为了确保中间户的采光和通风 ， 事实上有些连廊房的公摊率甚至达到了25% ， 在房屋登记面积一定的情况下 ， 公摊越大住户的实际住房面积就越小 ， 如果是一套100平米的房子 ， 就有25平米不能为我们所用 ， 按照每平米1万元的价格计算 ， 这也是一笔不小的购房成本 ， 那些初入社会或购房预算不足的人一定要考虑清楚再入手高层 。
第二 ， 布局不合理
两梯四户必然有中间户和边户 ， 相对而言边户是比较稀缺的资源 ， 购买时可能遇到开发商临时加价的情况 ， 最主要的是边户渗水的情况比较严重 ， 这既会让房子的外观遭到破坏 ， 家中的潮气也因此增加；中间户就更惨 ， 由于左右两边都有房子遮挡 ， 常年接收不到太阳光的照耀 ， 每天摄入的新鲜空气也少之又少 ， 家中的每个房间都比较阴冷 ， 这样一来就容易滋生细菌、吸引潮虫 ， 长此以往住户的身体健康很难得到保障 。 一梯两户就基本不存在上述的问题 ， 只要房子的朝向、楼层不是特别差 ， 房间的采光和通风情况都很好 。
【公摊|为何两梯四户越来越不受欢迎？因为这3大难题，一起来看看】第三 ， 小区人口总量太大 ， 生活不够方便
楼层越高小区的居住
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