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面对市区房价 ， 别再说“要不起”了！
问个问题 ， 你觉得市区新房门槛多少算低？200万？150万？
135万起！
太刺激了 ， 购房成本又降低了 。
这个价格就是九和府的3#一楼67平米 ， 一套变异户型 ， 总价135万起 。
开个玩笑 ， 这个价格 ， 就跟吃了某某金似的 ， 一口气上五楼不费劲 。
九和府在2021年全年签约了198套 ， 也是红桥销量第一的盘 。
对于大家真金白银的投票 ， 就能看出它能不能买 。
九和府最大的特点就是现房 。
即买即住 ， 对于着急落户给孩子上学的是好选择 。
目前高层除了4、5# ， 其余全开 ， 签约单价1.85-1.95万元/平米 。
还有93平米总价190万 ， 115平米总价230万 ， 120平米总价235万 。
洋房17#在售 ， 签约单价2.3万元/平米 ， 120平米总价280万 。
另有个别顶楼110平米总价225万 。
【红桥中交春风景里】
位于九和府旁 ， 去年一开盘就有热度 。
其热点是低总价 ， 但是交房略晚 ， 要到2024年 。
目前1、2#在售 ， 签约单价1.8万元/平米 。
77平米总价150万 ， 100平米总价190万 。
3#即将加推 ， 2梯4户 ， 户型88、112平米 ， 报价2.2万元/平米 。
【河东区路劲太阳城】
作为河东区的中坚力量 ， 路劲太阳城2021年全年成交613套 。
路劲太阳城的最大特点就是周边配套成熟 ， 烟火气十足 。
10年的大盘 ， 买房人认可 ， 入住户数也达到了一定数量 。
并且有自己学校七中教育集团太阳城学校九年一贯制 ， 教育更有优势 。
说白了就是靠谱 。
目前单价2.6万元/平米 ， 精装修交房 。
心逸地块高层两室75平米总价190万起 ， 84平米总价215万起；
三室98平米总价240万起 ， 101平米260万起 ， 119平米309万起 。
一个三口之家 ， 300万之内可以买个三居 ， 并且兼顾通勤和烟火气 。
【河东区凯旋门】
凯旋门目前已经是尾房状态 ， 全盘还剩80多套房源 。
凯旋门特点是准现房 ， 今年6月就交房 。
1#、8#的80平米两室在售 ， 目前8-25层有房 。
签约单价2.1万元/平米 ， 标准层总价190-200万 ， 顶层170万+ 。
没错 ， 市区的门槛盘红利期来了 。
能够满足既要又要的多重需求 。
从去年下半年开始 ， 150万已经是笔巨款 。
不仅在环城能够选的很多 ， 同时也能够到市区的门槛了 。
如果不是纯地缘 ， 那肯定要将市区门槛纳入选项 。
同样的价格 ， 买市区更香 。
市区学籍更加有“含金量”一些 。
天津以“高考天堂”著称 ， 本科率、一本率在全国不是第一就是第二 。
不过不能只在天津上高中 ， “高考新政”的出现 ， 考生必须从初中就来 。
拼高考变成了拼中考 。
中考的录取率 ， 市内六区远超环城和远郊 。
并且部分环城和远郊区域 ， 高中学位紧缺 ， 会面临无学可上的尴尬情况 。
还有一点 ， 天津很多重点高中 ， 都集中在市区 ， 也几乎只招市内六区的学生 。
【太阳城|What？市区新房门槛，竟然被“拉到”135万？！】
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