宅基地|城市户口子女,能不能继承农村父母房产?新答案来了( 二 )



最后 , 城市户口子女继承农村父母房产受到一定条件限制 。
城市户口子女能继承农村父母房产 , 确实是一件值得高兴的事 , 不过 , 根据最新的相关规定 , 继承也有一定条件制约:1.在《农村集体土地确权登记发证的若干意见》中规定 , 对继承房屋占有宅基地的 , 可按规定发放《集体土地使用证》 , 在备注栏里有“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人” ,但根据一户农民只能拥有一处宅基地 , 如果多出一块宅基地自然就不在继承保护之列 。 2. 房屋继承下来后 , 并不是一劳永逸 。 根据规定 , 只要涉及到房屋重建、改建、扩建等重大事项 , 都需要报批相关手续 , 非农村户口身份首先被排除在条件之外 , 最终也不能获得相关合法手续 。 而且根据土地法的最新规定 , 待房屋自然消亡(包括倒塌或经鉴定为危房)后 , 农村集体组织是可以收回原房屋下面的宅基地使用权 。
当然 , 对于大多数人来说 , 最现实的做法是可以进行基本的维修 , 一般在基础、结构、格局等大方面不发生改变 , 应该都是可以的 , 具体可咨询一下当地集体组织 。 在笔者看来 , 虽然在维业方面会牵扯到一些时间和少许金钱 , 但从长期来看都是值得的 , 即使自己不住 , 能熬到拆迁分一笔补偿也是挺划算的 。

再总结一下 , 通过对“子女户口在城市 , 如何继承留在农村的老房子”的相关知识点介绍可知 , 在城市买房安家后 , 子女继承父母农村房屋不受户籍影响 , 但继承的是房屋所有权 , 房子下面宅基地的使用权随着房屋消亡而消失 , 但我们可以通过简单的修缮确保房屋一直留存 , 无论是父母留给我们的“念想” , 还是一些城市子女有回农村养老打算 , 甚至是等待拆迁补偿 , 应都是一件值得付出的事 , 你说呢?
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