宅基地|城市户口子女，能不能继承农村父母房产？新答案来了宅基地

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城市化，一直是生活中津津乐道的话题。相信大家都有这样一种感觉，儿时的玩伴，无论有没有继续上学深造，大都陆陆续续到各个城市里就业、生活，现在留在农村的年轻人非常少。数据也显示，在2000年时，我国的农村人口为8.08亿人，到2019年末时降至5.52亿人， 20年间农村人口净流出2.56亿人，他们在城里买房安家，成为新城市人。
当然，这一趋势并未停止，按照发达国家经验，城市化率最终可能要达到70-80% ，甚至更高，而我们目前才刚到60% ，所以，农村人口流入城市的过程还将继续。这样的话，就会出现一种现象，我们很多年轻人在上大学时把户口迁移到城里，也有一部分人通过购房把户口落在了城里，只有父母的户口留在了农村，形成这样的实际情况主要有3点原因：1.老人在城里生活反而觉得不自在，更喜欢山土气息，相比城里面吃什么东西都要靠买，自己在农村种菜、养鸡养鸭、窜窜门等别提有多快活了。

2.现在农村生活条件比以前好很多，城里面有的东西，在农村里也能享受到，比如电视、冰箱、洗衣机、自来水、医疗报销，甚至养老金等等。 3.落叶归根传统思想影响，由于很多子女上班忙，无暇照顾小孩，一些农村父母应邀帮助照看孙子女，但往往也就几年时间，不少父母还是愿回到农村养老。别说老人，即使一些户口在城里的子女，他们还留恋农村的环境，也希望自己退休后能够过上田园生活。
很显然，由于父母户口本身就在农村，他们的愿望肯定能实现，现在主要是很多户口已迁往城里的子女，他们的想法现实吗？一方面，从发展趋势来看，农村的居住舒适度越来越高，未来的农村生活一定不会让人们失望；另一方面，父母健在，即使是一方健在，子女回家探亲、休闲等，都是没有任何问题的，但随着年岁增加，父母终有离开的时候，从那以后，父母留下的房子该归谁呢？能重新翻新或者重建一下供自己居住吗？这也是本文今天着重要谈到的问题，户口迁移到城市的子女，能不能继承农村父母房产？新答案来了！

首先明确一点，房屋属个人私有财产，城市户口子女有继承权利。
新颁布的《民法典》从明年1月1日开始实施，根据规定，个人是可以继承合法财产的，父母在农村的房子自然在列，继承同样遵循第一顺位、第二顺位的原则。如果父母有多个子女，有子女在农村，且与父母未分户，则房子由该子女继续居住使用，但如果父母去世后，其户籍上没有其他成员，城里子女是可以继承该房子的，这与子女属于城市户籍没有必然联系，说到底，就是父母留给子女的财产。如果说有区别的话，那就是万一房子被拆迁了，众多补偿项目中，涉及户籍项可能就没了，但大头还在。

其次，房子下面的宅基地，城市户口子女不存在继承一说。
关于房子下面的宅基地，民法典再次明确，个人只能继承宅基地上的房屋，下面的土地归集体所有，不属于个人，所以也不存在继承一说，而且规定，宅基地的使用权只可由集体组织之内成员继承，这就排除了城市户口人员继承的可能。此时，有人可能就问了， “我的户口在城市，宅基地使用权不能继承，那么继承了父母的农村房子还有用吗？” ，其实，这个担忧是多余的，根据“地随房走”原则，房屋继承后，其实就是“变现继承”了宅基地的使用权，只要房屋一直存在，房子下面的土地也就能一直使用，所以，在最新的规定中，继承人同样是可以发放集体土地使用证的。

宅基地|城市户口子女，能不能继承农村父母房产？新答案来了

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