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俗话说站得高看得远 ， 高层住宅给人的第一感觉就是开阔、高高在上 ， 不少家庭也因此争先恐后地搬进了高层 。 但随着时间的推移 ， 高层住宅的各种弊端逐渐暴露 ， 越来越多的家庭从高层撤离 ， 到底是怎么回事呢？不妨一起来看看这3点 ， 不能忍受这些缺点的人一定不要轻易买高层：
第一 ， 出行太依赖电梯
高层住户出门和回家的时候为了提高效率都要乘坐电梯 ， 虽然绝大多数高层楼房都是两梯四户 ， 但遇到用电梯的高峰期 ， 住户还是要等待一定的时间 ， 无形中降低了出行效率 ， 再多安装几部电梯显然不现实；也难免遇到电梯故障或小区停电等意外事件 ， 如果物业不负责 ， 迟迟修理不好或者小区的发电机不给力 ， 高层住户回家都成了一件难事 ， 必要时候还得租房居住 ， 简直不要太麻烦 。
第二 ， 发生危险的可能性大
首先高层住宅的人口密度比较大 ， 邻里产生矛盾的可能性也由此增加 ， 若小区的治安或居民调解工作做不好 ， 矛盾双方很可能大打出手 ， 这既危害住户的生命安全 ， 又给增加了物业管理的难度；其次高层距离地面很远 ， 万一发生火灾 ， 住户逃生所用的时间会很长 ， 一些人也可能因此受伤 ， 一般情况下我国消防云梯的高度在52米左右 ， 按照一层楼2.8米计算 ， 云梯基本只能到达18层的位置 ， 18层以上住户被困的风险就大大增加 。 俗话说水火无情 ， 住户逃生的时间每增加一秒 ， 受伤和死亡的概率就增加一分 。
第三 ， 公摊面积大 ， 购房成本多
一般高层的电梯数量都为2部 ， 电梯占用的电梯井、过道都属于公摊面积的一部分；根据国家相关的规定来看 ， 超过18层的楼层必须要加设连廊和疏散楼梯 ， 这一来是方便人们的通行 ， 二来能减少消防隐患 ， 这些通道以及额外占用的防火墙、防火门、窗门槛也属于公摊；最重要的是 ， 由于高层需要更好的承重能力 ， 其墙体会更厚更宽 ， 墙壁投影面积的一半都被划分给了公摊 。 林林总总的这些算下来 ， 有些高层的公摊比低层甚至高出了2-3倍 ， 如今房子每平米的单价都不便宜 ， 大部分家庭都是掏空全部积蓄再承担高额的贷款 ， 才得以成功购房 ， 大家都想买那些公摊面积小、得房率高的单元 ， 高层在市面上的受欢迎程度也由此降低 。
【小产权房|过来人告诉你，千万不要随便买高层，除非你能忍受这3大弊端】从这3个方面来看购买高层的确不够划算 ， 但若你本身的购房预算不足、对房子的实际面积也没有过高要求 ， 其实也可以考虑入手高层 ， 但购买时一定要注意房子的户型和朝向 ， 否则入住的舒适度也很难得到保障 。
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