最终其最高限价涨了3813万元 ， 最高楼面价提高了732元/㎡ ， 同时取消了商业部分自持和无偿配建要求 。
目前该楼盘二手价位约为21000元/平 ， 如果以今年1月东坑均价来看 ， 比区域二手13859元/平高出不少 ， 与区域新房价格21367元/平较为接近 。
02、不是东坑 ， 是“真坑”？
同样是东坑镇 ， “和昌拾里松湖”的问题似乎要严重得多 。
据业主投诉 ， 和昌拾里松湖2、3栋存在以下问题：
1、房内装修方面 ， 去年12月30-31日交房 ， 但截止2月23号 ， 厨房门未安装 ， 木地板翘曲 ， 地漏严重偏位 ， 阳台护栏安装不标准 ， 房屋漏水等 ， 不符合交付标准 。
2、公共区域方面 ， 小区绿化作假 ， 将绿色草坪直接铺在水泥地上 ， 为了验收弄虚作假 。
3、物业方面 ， 在未达到交付标准的前提下 ， 通知业主按2022年1月6号开始交物业费 ， 并且要一次性交齐6个月 ， 才给钥匙办理收房 。
总结起来 ， 就是房子装修不合格、外部绿化坑爹、未交房就被催交物业费 。
和昌的项目 ， 也是屡屡被投诉 ， 此前地产佬到其茶山项目进行踩盘 ， 也做了相关的报道 。
详情可阅：踩盘记 | 双地王齐上阵 ， 松山湖后花园即将内卷？
和昌在东坑的两个项目 ， 都受到非议 ， 有业主更是吐槽：不是东坑 ， 是“真坑”！
和昌的口碑在一段时期内有崩盘之势 ， 但其开发商似乎都未进行积极处理 ， 网络上仍然存在不少相关负面报道 。
03、新房啊 ， 全是水
水乡在前两年供给非常集中 ， 尤其是2020年上半年 ， 正处于市场狂热阶段 ， 不少新项目也陆续上架 ， 但讲数量不讲质量的问题 ， 也逐渐浮现 。
有业主反映 ， 中堂骏颐花园（又名“华建骏景园”）的房子 ， 存在“严重质量问题” ， 地产佬梳理了部分核心问题：
1、卫生间严重漏水 ， 墙壁鼓泡 。
2、阳台漏水、地面漏水 。
3、墙壁、天花出现裂缝 。
根据业主反映的情况 ， 总的来说 ， 该项目“漏水”问题似乎是普遍存在并且较为严重的 。
实际上 ， 早在去年4月份 ， 就有业主投诉 ， 称该小区“厨房和卫生间没做防水 ， 导致厅及房间都存在严重的渗水现象” 。
2019年 ， 华建骏景园正式开售 ， 最小户型仅75平 ， 但很快售罄 ， 在售约86-102㎡三房户型 ， 最早定价约1.4-1.5万每平 ， 毛坯房交付 ， 后市场火热 ， 提价至约1.6万元每平 ， 精装交付 。
地产佬咨询当地房地产中介 ， 有业务员表示 ， 该小区总体销售情况还是不错的 ， 在当时 ， 几乎是以二手房的价格在卖一手房 ， 受到不少注重性价比的买家欢迎 。
新房入手 ， 时隔2年 ， 同类问题仍然没有解决 ， 对于当初决心购买的业主是一次不小的打击 。
04、墙面开裂 ， 地面下陷？业主慌了！
昨日 ， 有业主投诉称 ， 樟木头“星岸华庭”小区存在地面下陷问题 ， 引起业主极大恐慌 。
据反映 ， 该小区于2021年年底交房 ， 业主于今年陆续发现屋内漏水问题 ， 2月22号又发现各栋高层住宅首层外墙开裂、地面下陷 。
目前小区已有不少业主入住 ， 有人担心生命财产安全受到威胁 ， 该业主请求专业的调查评估鉴定 ， 明确房屋基础质量、安全系数 ， 看看是轻微质量问题 ， 还是严重问题 。
业主称 ， “不排除退房退款等方式” 。
据地产佬调查“星岸华庭” ， 又称“THE EMERALD星岸” ， 有关交易平台上 ， 该小区普通住宅价格约为21000元每平 。
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