楼上的住户想要安装电梯 ， 但是这个1楼的住户死活不同意 。 因为这件事情已经拖了我们不知道多长时间了 。
因为在我买房的时候 ， 那位房东信誓旦旦地拍着自己的胸脯说没有问题 ， 你没看到其他的老小区都在改造 ， 都在安装电梯吗 ， 咱们这个老小区不出两个月就能够安出一辆新的电梯来 。
当我看到这种情况心里面打起了退堂鼓 ， 开玩笑就这个行情 ， 不要说两个月了 ， 两年的时间也未必能够安装电梯 。
果不其然 ， 前两天的时候我去那个老小区转了转 ， 看到那个老小区里面几乎每一个房子外面都有一个电梯 ， 唯独当时我想买的那套房子没有电梯 。
而且这套房子的价格由原来的80万直接降到了60万 ， 降了20万 。
为什么？因为它是没有安装电梯的一个老小区 。
如果不能够安装电梯 ， 不能够赋予它电梯的属性的话 ， 那么这个老小区很有可能会一文不值 。
正是因为我有亲身经历 ， 所以我可以告诉大家 ， 如果我们买房的话 ， 最好买一些出售了3~5年的二手房或者直接就去买新房 ， 而不要去买老小区的老房子 。
第2点 ， 老小区的房子居民矛盾很多 。
这个问题是所有问题当中最为严重的一个问题 ， 也是我们绝对不能够忽视的问题 。
我们举一个简单的例子 ， 一个小区如果现在已经建成20年了 ， 那么这个小区的居民很有可能也是在10年接近20年左右 。
一个20年左右的小区 ， 和我们的父辈的年龄应该是相差不大的 。
对于那一部分人来说 ， 我们不能说那一部分人天生矛盾多 。
我们只能说那一部分人之前一旦产生矛盾 ， 这个矛盾很有可能是延续20年甚至20年及以上的矛盾 ， 不能说苦大仇深可以相差不多 。
如果我们真的摊上了这样的邻居 ， 那么后果可以想象 。
在摊上这样的邻居的时候 ， 十之八九只会遇到一个问题 ， 那就是彻底摆烂 。
你想处理好邻居之间的矛盾 ， 那绝对不可能 ， 邻居之间的关系压根不需要你沟通 。
你来到这里之后 ， 要么做一个路人甲 ， 没有邻居 。 要么就必须学会站队 。
你必须学会你和哪一个邻居好 ， 和哪一个邻居不好 ， 对于当代的年轻人来说 ， 的确是一个天大的考验 。
就像我住的那一套房子一样 ， 如果我不是在楼下偶尔碰到这个场景 ， 我可能都不知道1楼能够和其他的几个楼层之间的关系能够差到这种程度 。
而邻居之间一旦关系极度矛盾或者极度复杂的话 ， 那么对于这个小区当中的其他人员来说 ， 十之八九是个噩梦 。
第3点 ， 老小区的设备极度陈旧 ， 且管理极度落后 。
当然这一点不能一棍子打倒所有的人 。
我也曾经见过一些老小区 ， 管理方面还是比较不错的 。 甚至在物业方面还是非常有作为的小区 。
但是整体而言 ， 我们终究要分一个概率比 ， 概率比的高与低 ， 则直接决定了老小区与新小区之间的优劣比分问题 。
我举一个简单但是不太恰当的例子 。
比如我之前的时候看的那一套老小区比那套老小区什么都好 ， 但是我突然发现一个问题叫做来去自如 。
什么叫做来去自如 ， 就是我来的时候没人管 ， 走的时候也没人管 。
整个小区里面各种各样的车子 ， 随便放电动车都可以直接上楼 ， 而且压根就没有任何人去管 。
偶尔碰到一个电梯安装的企业 ， 电梯出故障之后大部分人竟然是要爬楼的 。
因为我当时看到那个老小区前面已经有几个电梯安装好了 ， 可是电梯安装刚好就已经出了故障 ， 并且出故障之后还有一些人是爬楼梯的 。
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