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|房地产前景仍不明朗，从这些地方可以看出，未来还是有存款更靠谱( 二 )



就例如现在大多数人均居住面积都已经上升了40平以上了 ， 城镇化达到了一半以上 ， 甚至一些住房的开发商直接高到了70%以上 ， 整体看上去高楼非常的多 ， 而且许多新城区都呈现出非常繁荣的姿态 ， 所以在未来整体的住房需求不会大批量的增长 ， 但是房子还是会慢慢的建起来 ， 所以根据很多内行人 ， 包括建筑学家的眼中 ， 房地产这个行业一定会走向下坡路 ， 就例如近两年的这些消息 ， 对这件事情进行了一个证明 。

19年4月份的时候 ， 大概有六十多家信托公司曾经发布了一千三百多款产品 ， 其中跟房地产有关的占到了30%左右 ， 跟3月份来进行对比的话 ， 下降了不少 ， 不过房地产类型的产品整体收益上升了 ， 在那个时候处于一个比较高的状态 ， 说到这里 ， 或许许多人不太了解信托公司 ， 这类型公司主要是给一个项目进行筹资的 ， 当然项目的种类比较多 ， 现在我们国家是比较支持年轻人创业的 ， 房地产也属于一个项目 ， 在当年就有很多人看中了房地产这个项目 ， 所以才会选择投资或者是炒房 。
影响房价的苗头信托公司是大多数房地产比较依赖的一类型公司 ， 不过现在这类型公司已经慢慢在走下坡路了 ， 而且他们的规模在不断的缩小 ， 从这一点可以看出 ， 房地产市场想要筹资的难度增加了 。 房地产行业在资金监管这一块儿的难度以及高度被提起 ， 并且被执行了 ， 主要就是对于一些违规资金进行管理 ， 住建部门所点出的城市中 ， 大概有十个左右 ， 从房地产行业 ， 房子价格突飞猛进 ， 到十多个城市被住建部门约谈 。

近两年房子的价格似乎得到了遏制 ， 而且上涨的情况相对与往年慢了不少 。 许多外行人看的话 ， 这两个消息确实并不点眼 ， 一个是其他类型公司的规模缩小了 ， 而另一个消息则是国家对于一些城市的调控 ， 不过这些在一定程度上影响了楼市未来的发展情况 。 因为如果房地产的情况一直处于资金筹集困难 ， 而且国家对于房地产的调控和规定越来越多 ， 那么用不了几年在手上有多套房子 ， 还不如多一点存款呢 。
就例如二线城市 ， 大多数的房价相比于三四线城市都会高一点 ， 从许多二线城市的房价进行排比平均化的话 ， 基本上是在14000元左右 ， 购买一套100平米的房子 ， 价格在140万 ， 按照按揭买房这种情况 ， 带有着一定的利率计算下来在房贷还完之后 ， 所支付的利息就将近90万 ， 这个数字听起来是非常惊人的 ， 除了还房贷包括房子本金之外 ， 在入住进去之后还需要进行装修 。 而装修经过几年的时间之后 ， 还需要进行翻修 ， 这些都属于住房之后所消耗的 。
结语在未来房子的价格会趋于稳定 ， 而且在稳定的情况下 ， 会以缓慢的速度下降 ， 所以在手上有很多套商品房的人 ， 在未来不如把这些房子变现 。 毕竟在未来房子的价格如果降下去的话 ， 自己手上所持有的房贷并不会减少 ， 相反会使自己之前原有的资产缩水 。

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