香港|5000万光棍，3亿育龄妇女，未来10年房地产市场，恐怕要变了？新型冠状肺炎

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文：未晞
2月21日，根据公布的数据显示， 1月份， 70个大中城市新建商品房和二手房销售价格降幅环比减弱，同比涨幅总体回落。数据显示，一手房上涨的有50套，持平的没有，下跌的有20套；而二手房上涨的有39套，持平的有1套，下跌的有30套。此外，一手房和二手房销售价格分别上涨了2%和1% ，涨幅比2020年回落了1.7和1.1个百分点。

总体来看，去年房地产市场运行平稳。同时，也证明了房地产的长效机制是合法有效的。而关于2022年的统筹考虑，我国仍然坚定不移地坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位，不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段，加强预期引导，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
值得注意的是，过去几十年来，房子一直是我们“恐惧”的对象。但现在，国家对楼市进行了调控，很多相关政策陆续出台，导致房价不再像以前那样“暴涨” 。目前，中国房地产的发展形势主要集中在两个字：“稳定” 。

而在刚刚过去的2021年，经过密集调控，房地产市场总体形势趋于平稳。无论是开发商、投机者还是刚需，都在“观望” ，不敢轻举妄动，生怕自己会成为那个“接盘者” 。而这样一来，就出现了尴尬的一幕：开发商和投机者想卖房子，却卖不出去。刚需族想买，但却又买不起。因此，楼市陷入了一种“僵局” 。
可以说，现在三方都“各怀鬼胎” ，都在等着另外两方先紧张，所以没有好的解决办法，楼市只能横盘整理。然而，谁都知道，这一僵局终有一天会被打破。那么，未来房地产市场会怎么样呢？“3个关键”很重要！

单身人数增加
据国家统计数据显示， 2015年，中国15岁以上未婚男性比女性多4000万，其中农村超过3000万。这就意味着仅在2005年，中国就有近4000万人是单身。其中，还有很多人是不准备结婚的。事实上，真正的“单身”不止4000万人。
未来，随着生育观念的改变和单身女性的增多，单身人数只会越来越多。专家估计， 10年内，中国单身人口可能超过5000万。而这还单单只是从男女比例来分析的。其中，未婚人口在单身人口中的比例将在10年内越来越大。这是生活观念的改变，同样也是被房价“逼”的。

众所周知，中国人的传统观念是“成家立业” ，而在当今社会，不买房是很难结婚的。那么，为什么4000万单身人口农村就占了3000多万呢？那是因为农村的未婚女子都嫁进了城市。总之，这是一个非常恶劣的恶性循环。
【香港|5000万光棍，3亿育龄妇女，未来10年房地产市场，恐怕要变了？】难怪现在有一种说法：房价是年轻人最好的“避孕药” 。因此，随着中国单身人口的增加，未来人们对婚房的需求将继续减少，而且还有不少人可以继承上一代的房产，根本没有买房的需求，而到时候房子只会越来越难卖。

香港|5000万光棍，3亿育龄妇女，未来10年房地产市场，恐怕要变了？

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