杭州|2022年绍兴楼市，镜湖又火了！越城区不一样绍兴|购房置业

【杭州|2022年绍兴楼市，镜湖又火了！越城区不一样】

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我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为7000人提供买房最佳解决方案。
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提问：房哥，我在绍兴越城区买了房子，镜湖的房价有升值空间吗？
镜湖附近有什么大商场？

回答：镜湖的房子有升值空间。
在镜湖附近，规模最大的商场是苏宁广场，其次是镜湖天街，这两座商场是镜湖板块的两大重点商圈核心。
镜湖以前都是农村，这几年才拆迁拆出来的，人口很少，规划高大上，房子大量供应，综合体一个接一个的建。
2015年，镜湖房价8000元出头，现在至少是30000元起步，房价涨幅非常惊人，是绍兴人心中的宇宙中心。
提问：房哥你好，杭州的公寓值得投资吗？
最近看了绿城的春树云筑、世茂泰禾、龙湖紫金上城、万科众城汇。
如果按照投资价值，怎么排序呢？
回答：杭州的公寓，值得投资。
根据投资的角度，先后排序：龙湖紫金上城→世茂泰禾→春树云筑、万科众城汇。
提问：房哥，我在杭州工作，有必要交社保吗？
社保包含医保吗？
回答：你在杭州工作，有必要交社保。
社保包含医保，杭州缴纳医保的人数已经超过1000万人，医疗保险氛围浓厚，大病小病都不愁，因此杭州人买房也没有后顾之忧。
杭州财政很有钱，医保制度非常完善，在门诊看病可以报销80％，自己只需要掏20％。
提问：房哥，早就听说在杭州买房可以赚很多，是真的吗？

回答：杭州摇号已有4年历史。
2018年4月，杭州开始公证摇号，至今累计产生30次“万人摇” 。万人摇楼盘最吸引购房者的原因，还是在于倒挂。 “买到就赚100万”是万人摇产生的根本原因。
根据房哥统计的数据可以看出，摇到就赚100万并不算夸张。大部分万人摇楼盘的100平方户型收益都超过或者接近100万，其中的融创保利创世纪更是超过200万。
提问：房哥，临安遍地都是房子，遍地都在开发，去买房的人有很多是投资客，以后会出现房多人少吗？有点担心。
回答：根据杭州地铁远期规划，临安在未来有一条“杭临二通道” ，这是临安第二条通往主城区的地铁，目前处于早期研究阶段。
根据房哥的分析，临安第二条通往主城区的地铁，极大可能是杭州北环快线的延伸段，通过此条地铁可以直达杭州西站。

提问：房哥你好！我们打算在杭州尽快买一套房，预算280万以内，家里有两个小孩。
我们买来的房子算是过渡一下，请问您有什么建议吗？是选老破小，还是二手房？
另外，您有什么楼盘可以推荐的吗？谢谢！
回答：二手房是你的最佳选择。
推荐的二手房楼盘：卓悦华庭、康城国际、众安理想湾、金都夏宫、华元欢乐城。
提问：房哥，我想在温州买房投资。
滨江CBD板块，有投资价值吗？
回答：滨江CBD ，有投资价值。
滨江CBD和上海陆家嘴一样，处于沿江地段的“凸起扇形带”上，很容易打造成温州的核心位置。
从最早的五马街、大南门，再到新城，最后到现在的沿江发展，铺设了一条通往未来的向东之路。