阳台|这种户型的房子别买,房产开发商提醒:入住就等于赔钱

阳台|这种户型的房子别买,房产开发商提醒:入住就等于赔钱

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【阳台|这种户型的房子别买,房产开发商提醒:入住就等于赔钱】阳台|这种户型的房子别买,房产开发商提醒:入住就等于赔钱

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阳台|这种户型的房子别买,房产开发商提醒:入住就等于赔钱

买房是人生大事 , 因为房价昂贵的原因 , 可能很多人一辈子也就买一套房 , 因此房子怎么选就成了大家尤为重视的事情 。 作为一名开发商 , 他是不可能把房子的各项属性都做完美 , 阳光房可能地段不好 , 学区房可能空间太窄 , 各方面都满足我们挑选条件的房子又太贵 , 所以说大家很难选到真正完美的 。 不过即便如此 , 我们也要学会在矮子面前挑高子 , 不说满意 , 总不能上当吧!一些房产开发商透露内幕:这种户型的房子可千万不能买 , 入住就等于在赔钱 。

阳台对房屋的安全非常重要那么到底是哪种结构的房子不值得去购买呢?答案很简单 , 是凸阳台的房子 。 其实在现代房屋结构中 , 阳台的形式无非两种 , 一种是凹阳台 , 另一种是凸阳台 。 凹阳台大家应该比较常见了 , 就是在房屋内在结构中划出一块空间作为阳台 , 如果阳台的空间分布足够合理 , 那用来洗衣服、晾衣服或者养花都是可以的;还有人喜欢把阳台改造成书房 , 只要房子的空间结构合理 , 这也没什么问题 。 不过自带凹阳台的房子价格肯定是贵一些的 , 情理之中的事情 。

除此之外还有一种房型带有凸阳台 。 什么是凸阳台呢?就是本来按照房子的设计这块区域是不用做阳台的 , 主房屋的结构太小 , 如果增加凹阳台的话势必会压缩客餐厅的使用面积 , 这种情况部分开发商就在房屋之外“安装”一个阳台 。 从房屋的外部看去 , 这阳台仿佛是砌在外墙上 , 总是给人一种摇摇欲坠的感觉 。 当然一般情况下这种阳台肯定是不会掉的 , 但也有一些买了凸阳台出现过意外事故的案例 , 所以开发商才会提醒大家 , 尽量不要去买这种凸阳台的房子 。

凸阳台有一定的使用弊端假如说我们买了一个8楼的房子 , 房子带了一个外部的凸阳台 。 前几年使用啥事儿没有 , 一切都顺风顺水 , 住起来也挺舒服的;凸阳台一般都不会封窗 , 有时候在夏天搬个椅子去阳台上乘凉也是非常惬意的事情 。 可突然有一天 , 在一场暴雨过后 , 你突然发现阳台底部出现了裂痕 , 还有些摇摇欲坠的样子;还没等到找人来修 , 那阳台轰的一下就掉了下去 , 整个房屋因此被列入危房的范畴 , 再也不可能卖出去了 。

这种情况还是乐观的 , 大家想一下 , 万一楼下刚好有路人经过 , 这后果真就不堪设想了 。 如果真出事了 , 我们难道去找开发商 , 怪他把阳台设计成不合理的样子 , 让他来承担法律责任?根本不可能!开发商早就远走高飞了 , 到时候承担全部责任的只有我们自己 。

所以说大家在买房时还是要分辨好的 , 凹阳台的房子虽然在价格上可能贵上一些 , 但最起码人家住着安全 , 那封闭的阳台也能给人一种安全感;凸阳台在价格上虽然便宜 , 但其安全居住隐患非常高 。 买房可不是一件小事 , 房屋的平均使用寿命都在50年以上 , 或许最开始入住时没有出现问题 , 可谁能保证10年、20年这种凸阳台不会带来安全隐患?

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