成都|成都最热的川发展已取证，刚需的福利？刚需未来是否可以多观望购房置业

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近期，成都楼市最火爆的消息来自于位于天府新区的川发展天府上城正式取证，这是川发展的最后五栋，也是低价买进天府新区的最后机会， 1.3的价格难再有。
这对于刚需来说的确是一大福利，要知道川发展是坐落于天新仅有的两个成熟区之一——锦江生态带，这个区域的二手房能上市的最次的楼盘成交价已经接近2.5万，德商的楼盘更是达到3万水平，相比起来， 1.3万不到的川发展天府上城实在太香。
并且，这一次推出的最后五栋房源加起来高达600套，比起新鸿基来说摇中的概率更高，优势实在明显，从前期交房情况来看，川发展的整体质量排的上号，一点都不像刚需的定位，无论是小区绿化还是入户大堂，整体感觉都很上档次，要不怎么有摇中川发展奋斗少10年的说法呢，巨额的剪刀差基本上决定了摇中就赚至少100万的客观事实，怎么能不让人趋之如骛？
而且，相比天府新区另一个成熟板块——海昌路，锦江生态带的天花板更高，目前的最短短板就是人气稍显不足，但随着中海、万科、川发陆续交盘，怡心湖板块的进一步成熟，锦江生态带有望迎来它的爆发阶段，选择这里的楼盘自然上限也越高。对于普通刚需购房者而言，这种性价比网红盘简直就是福利，每个真正想要购房自住的人都希望这种福利能越多越好，但坦白的讲，整个成都楼市环境已经发生了翻天覆地的变化，剪刀差很多都已经被消化，摇号政策已经被重塑，想重现18、19年万人摇号的奇景已不可能。因此，对于刚需而言，一年内肉眼可见的网红盘更应该抓住机会，相比从前，只要资格够，上车的可能性非常大。
【成都|成都最热的川发展已取证，刚需的福利？刚需未来是否可以多观望】
今年三大期待的网红盘，除了新鸿基还有成华区的御龙山（改名华侨城），都是刚需的首选，建树的意见是：在网红盘基数不多的情况下，权衡自己的资格，不要纠结几K的差价，选择自己最有可能入手的楼盘才是明智之举。
毕竟如上述所说，别看网红盘香，但盯着的人多呀，如今的刚需切勿观望，在300万+新盘遍地的当下，错过一个网红盘，可能首付都要多付几十万，左挑右选的时代已经过去，现在真的到了房子选人的时候，错过就不再有。最后，给刚需购房朋友们几个真诚的建议：
1. 搞清政策，先攒资格。了解区域限购政策，明晰户籍社保政策，知道摇号相关规矩，这个是买房必须要做的功课，确保尽量靠近刚一资格，将自己的机会做到最大。
2. 有楼盘就参与，不要做选择题。有朋友咨询过建树，问上述两个楼盘怎么选，建树的建议很简单，如果没同时开，就分别报名，如果同时开，永远选机会最大的，比如：单价低，总价偏高的，房源多的，千万不要抱着宁缺毋滥的想法，要知道在如今的成都购房环境，网红盘上车一个，哪怕暂时不住，其带来的价值都是不可估量的，也让刚需的选择更多。
3. 多准备子弹，时刻捡漏。对于资格靠后的朋友也不要放弃，多了解信息，对于开盘几百上千套的网红盘，也要勇敢参与，说不定呢?

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成都|成都最热的川发展已取证，刚需的福利？刚需未来是否可以多观望

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