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成为拆一代 ， 已经成为不少年轻人的终极梦想 。 拆迁过后不仅可以收获大量补偿款 ， 还有机会获得还建房、购房补贴 。 如此一来 ， 不少老百姓便希望当地政府顺势拆除自家的老破小住宅 ， 让自己一跃成为城市的新“拆一代” 。 但国家对于楼市管理越发严苛 ， 实际上这类情况已经大大减少 。 目前住建部已经发出相关讯息 ， 明确2022年后将会着重拆除3类房屋 ， 重新建设 。 对此不少网友纷纷感叹 ， 国家这次真的要动真格了吗？
目前国家对于拆迁一事定义明确 ， 并不会考虑拆除社区功能完善、生活片区体系健全的小区 。 而会对部分有大量居民生活的“老破小”进行改造翻修维护工作 ， 在原有社区内重新检查安装水电路、安全防护措施和便民服务设备 。 做出如此安排 ， 主要是国家意识到当前各地城市发展已经达到瓶颈口 。
虽然城市可以不断通过突破边界线 ， 吸纳周边地区的方式扩大本市发展区域 。 以铺大饼的形式 ， 解决城市用地紧张的问题 。 但盲目扩张的过程中 ， 极易造成用地浪费、生态破坏等问题 。 此外城市不断向外延伸 ， 城市房价居高不小 。 要解决用地紧张、购买住房困难的问题 ， 还是要从源头解决问题 。
如今国家对于楼市有了严格的要求 ， 很多人对此提出疑问“老破小”拆迁工作是否会全面停止？从目前的结果来说 ， 这样的说法并不准确 。 考虑到部分地区的住房为上世纪七修建 ， 其本身的住房安全隐患较大、防火措施不严密 ， 继续保留会对后续住户造成隐患 。 对此住建部副部长表明了态度 ， 将会采取低碳发展、缓步拆除、减少大拆大建的模式进行拆迁工作 。
而后续棚改拆迁工作 ， 明显拆迁动工量将会减少 。 2018年全国总棚改开工数达到626万套 ， 而进入2020年总棚改数锐减至209万套 。 控制节奏 ， 以低碳发展、稳步经济发展为核心的控制棚改工作 ， 将会是当前我国的重要思路 。 而目前还有三类住房 ， 依旧有较大的希望实现拆迁工作 。
首先国家会集中精力 ， 解决城市内的危房问题 。 所谓的危房 ， 并不指代此前建成且具备历史价值的老房屋 。 经过鉴定机构认定为危房的隐患住房 ， 才是国家重点针对拆除的对象 。 此外便是对城市现有规划计划影响的老房屋 ， 依旧会被纳入拆除计划中 。 毕竟各地区城市规划方案已经确定 ， 不少地区都需要建设新医院、学校、交通枢纽 。
【住建部|住建部一锤定音！今年将着重“全拆重建”，国家这次真要动真格？】如此一来 ， 原住民老百姓最终也可以拿到一笔较为丰厚的赔偿金 。 此外第三类便是确实有必要拆除的区域 ， 主要是城市内的黄金核心地段的老房屋 。 当然此类房屋也有拆迁的“门槛” ， 相对来说中大型城市会更愿意拆除此类房屋 。 一来中大型城市用地空间紧张 ， 二来中小型城市可以开发建设新商业区 ， 所以城市中心区域的房屋拆除几率相对较小 。
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