然后断定房价要下跌 ， 总是以为今天买房的 ， 明天一定是接盘侠 ， 一定会亏本 。 什么亏完首付 ， 还得欠银行钱之类的 。
简单说就是 ， 怕吃亏 。
04房子的意义是什么
其实根本不懂房子 ， 究竟是什么？
对于刚需自住者来说 ， 房子应该是生活 ， 家人在的地方 ， 就是家 ， 房子则是承载家人的地方 。
想想看 ， 如果我们每个家庭拥有一套小房子 ， 你可以购买自己喜欢的家具电器 ， 用鹅卵石铺满卫生间 ， 也可以用藤条编制的垫子回归岁月的沉淀 。
经历了外面的风雨 ， 回到家中看到百叶窗在地板上投下的斑驳光影 ， 那种暖意直透心扉 。 安居在闹市中 ， 坐在飘窗前 ， 静观外面车水马龙 ， 时而给窗前的大绿叶植物浇浇水 ， 时而给鱼缸里的锦鲤喂喂食 。
周末晒晒太阳读自己喜欢的书 ， 夜幕下在纱窗前眺望月亮阴晴圆缺 ， 给自己多一点想象、多一点温暖、多一点放松、多一点关怀 。
这样的人生既不浮躁于金钱名利 ， 又不沉老于野庙山林 ， 在家中守望阳光 ， 就可以悠闲泰然地享受一方乐土 ， 人生虽短 ， 其乐融融 。
什么
不就是行云流水的心和爱你的人么？懒洋洋地窝在沙发里和妻子下跳棋 ， 孩子搂着大狗满屋子乱跑 ， 这不就是幸福吗？
有此一间屋 ， 人生足矣 ， 何必纠结于那些不愉快的事情呢 。
05预测房价的代价
要知道 ， 预测房价 ， 总是有风险的 。 有猜对的可能 ， 但也有猜错的可能 。 而市场总是变幻莫测的 ， 在市场面前 ， 还是要保持谦虚的好 。
你想获得楼市下跌的利益 ， 就得承担楼市上涨的风险 ， 这是一个收益风险共存的事儿 。
预测就意味着一定时间内不出手 ， 机会成本就是时间 ， 而损失的时间是不可挽回的 。
富裕的人 ， 保持观望 ， 即使猜错了 ， 房价涨了 ， 也不过多花点钱交学费而已 。 为投资赚钱买房 ， 即使房价跌了 ， 也不过少挣了点钱 ， 更无关痛痒 。
但对于刚需自住的人来说 ， 如果房价涨了 ， 可能原来够买大户型的钱 ， 将来只能买小户型凑合了 。 全款的钱 ， 可能成了首付 ， 甚至都不够 。
更难的是 ， 对于30－40岁拖家带口的人来讲 ， 如果收入不能大幅增长 ， 这辈子可能就永远买不起房子了 。 因为收入能大幅度增加的 ， 通常都是非常少的一部分人 。
【郑州|买房的意义多少人忽略了？预测房价的代价又有多少人承受得起？】但房子最重要的作用 ， 是安住家庭 ， 是家庭生活得更好 ， 更舒服 。 人生短短几十年 ， 掐头去尾 ， 也就最多三十年时间 ， 何必太过执着于赚和亏呢？
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