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村组织张榜公示(15个工作日以上)
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国土资源管理所实地初审（申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等）
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镇政府审核（是否符合符合“一户一基”条件）
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县政府审批↓国土资源所实地批放宅基地（并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证）
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村民建房
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国土资源所实地检查是否符合标准（对符合要求的建房户核发集体土地使用证书）
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村民申请办理房屋所有权证（凭土地使用证及规划许可证）
自建房的成本就在建设这个阶段，这个阶段，其实是一个非常复杂的过程。
据焦点君了解，农村自建房建设分为三个时期。
第一是选址、设计、建材购买阶段。这里首先如果没有地需要购买的，买地就有一大笔费用；设计的时候会请设计师，会洽谈施工队伍；购买材料及运输也将产生不少费用。
第二是地经济主体建造阶段。这个阶段如今大部分人都是选择包公包料或者保工不包料来做。就会涉及人工成本、人工餐食费用等。建设时会涉及打地基、砖砌体工程、混凝土施工、钢筋施工、安装预制楼板等建设步骤。
第三是装修入住阶段。装修前还需要记得要对建设房屋进行验收，检查天花板、墙面等地方是否存在明显的裂痕，水电等是否有漏水漏电的情况。如果未按照当初施工合同中的要求，要予以追责或整改。装修阶段其实也花费很大，装修材料、家具家电，如果要豪装，可能费用比建房还要高。
而费用方面呢，没有特别明确的计算方式，因为每个地方的人工、材料、设计费都不一样。所以算出来的只是一个大致的范围，具体价格还是要结合每家的房子设计来看。
据了解，若按照传统的风格造型，砖混结构，质量过关加上施工材料各种下来，每平方在1000-1200元左右。若是结构稍微复杂一点将会更贵。一般整体在40万左右（三层），若是装修的比较好，就远不止这些了。
当然了，有不少家庭建一套自建房也花费超过100万，这都是根据自家条件和需求来的。
写在最后
农村自建房其实对于如今的城镇人口来说确实值得羡慕，但也仅仅是羡慕而已，毕竟城市人口也不能拥有农村自建房。
虽然价格低，但对于如今的“人口城镇化”来说，也没有太多优势。无论是现阶段还是未来，综合考虑基础建设、教育环境、经济收入、医疗资源、养老条件等等多个因素来看，城市商品房的财产性价值势必比农村自建房更高，且具备与地段相对应的升值空间。这也正是年轻人都宁愿跑到大城市还房贷也不愿意回农村的一大重要原因。
但如果自己拥有自建房的资格，经济实力不怎么行，又打算回农村的，自建房也是一个很好的选择。
【 焦点君|不服气,小伙伴仅花40万就拥有了“豪宅别墅”!】（责编：李海莹）
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