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每个人都想拥有一套房子 ， 但高房价和偿还贷款的压力导致许多人无法购买大房子 ， 而是选择总价低、性价比高的小房子 。 那么 ， 我们如何才能买到舒适、有价值的小房子呢？我推荐以下六个标准提供大家参考 。
首先 ， 选择黄金地段 。
在选择小房子时 ， 一定要选择黄金位置 。 周边基础设施必须有超市、酒店、药店、银行等 ， 步行最好在15分钟内到达 ， 日常生活将非常方便 。 交通要相对便利 ， 公共汽车和地铁都有 ， 无论你去哪里都很容易 。 最好有医院、大型购物中心、学校和商业区 ， 有效提高生活质量 ， 这类房屋的升值空间很大 ， 无论是工作选择还是生活需求 ， 买家很多 ， 很容易转手 。
第二 ， 是功能设施齐全 。
虽然小房子的价格相对便宜 ， 但在选择上不能粗心大意 。 有些小房子没有阳台 ， 会影响房间的照明面积；有些小房子没有餐厅 ， 只能使用客厅的茶几 ， 非常不方便 。 因此 ， 在选择房间时 ， 房间的基本功能设施应齐全 ， 如卧室、客厅、厨房、餐厅、卫生间、阳台等 ， 做到“麻雀虽小 ， 五脏俱全” ， 各分区清晰 ， 使房子更舒适 。
第三 ， 选择大型房地产企业 。
在选择房屋时 ， 应优先考虑大型房地产企业 。 大型房地产企业声誉良好 ， 质量有保证 ， 生活舒适度较高 。 此外 ， 大型房地产企业资金雄厚 ， 不易出现资金断裂 ， 从而降低未完工建筑的风险 。 大型房地产企业开发的房地产五证书齐全 ， 房地产证书可以尽快获得 ， 购房更安全 。 售后服务很好 ， 在生活中出现各种问题 ， 可以帮助尽快解决 ， 生活更担心 。
第四 ， 户型要方正 。
在选择房屋类型时 ， 不建议选择手枪类型或其他奇怪的房屋类型 ， 虽然这些房屋类型看起来充满个性 ， 但空间利用率很低 ， 有些区域不能使用 ， 非常浪费 。 有些家具需要定制 ， 否则摆不进去 ， 增加购买成本 。 建议选择方形房屋 ， 这样的房屋不会浪费面积 ， 空间布局也很合理 ， 利用率高 ， 生活很舒适 。
第五 ， 容积率 。
在选择房子时 ， 不要忽视容积率 。 容积率大的房子很密集 ， 视野很受压抑 。 由于旁边建筑的遮挡 ， 房间的通风和照明不好 ， 常年阴暗潮湿 ， 没有足够的阳光 ， 长时间生活很不舒服 。 因此 ， 建议选择容积率较小的房屋 。 体积率越小 ， 视野越开阔 ， 绿化面积越大 ， 生活越舒适 。
第六 ， 物业水平要高 。
【房价|高房价和贷款不敢买大户型，推荐六个标准，让你挑选满意的小户型】一个好的物业可以带来一个非常舒适的生活环境 。 在选择房屋时 ， 我们必须知道哪家物业公司 ， 声誉如何 ， 提前了解 ， 高水平的物业公司可以提供良好的服务质量 ， 包括社区环境的清洁、各种电气设备的维护和维护以及严格的安全控制等 ， 日常生活非常舒适 。 此外 ， 物业和居民之间几乎没有矛盾 。 当居民有一些小问题时 ， 物业将帮助解决 ， 节省时间、烦恼和精力 。
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