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|开发商用业主房子以租赁权抵债 邹城回复

|开发商用业主房子以租赁权抵债 邹城回复

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近日 ， 有网友反映悦邻中心相关问题 ， 网友表示：开发商用自己的房子以租赁权抵债 ， 在处理过程中开发商理直气壮的说没钱 。
网友表示：各位领导 ， 我购买的邹城悦邻中心房产 ， 因为开发商的违约 ， 我已通过司法诉讼解除了合同 ， 限期交房给我 。 但是实际情况开发商用我的房子以租赁权抵债 ， 牵扯了第三方和第四方 ， 导致我一直无法收回房子 。 我问政了多次 ， 第一次得到回复是正在协商中；第二次得到回复是由我出钱解决债务纠纷；第三次开发商理直气壮的说没钱 ， 在协商中 。 后来得到的回复属于民事纠纷 ， 走司法程序 。 转了一圈没得到任何的进展 。 我不知道维权的路子真的艰难 。 我想请问领导：1、出钱就能解决的事 ， 为什么非要我这个受害者出钱？2、法院判决完的案子 ， 什么时间可以执行？3、开发商的责任导致悦邻中心几千个业主受损失 ， 却理直气壮的打电话所谓的协商 ， 回答没钱 ， 解决不了 ， 我们这些业主却处处受难为 ， 什么原因？4、这个项目的开发、销售、监管的过程、买房资金的流向是否存在什么不为人知的情况？

您好！您反映的问题由济宁市邹城市进行了办理 ， 回复如下：邹城市安排市住房城乡建设局、人民法院调查处理 。 经核实 ， 悦邻中心项目开发企业为济宁新金昊地产有限公司 ， 因工程款结算纠纷导致其银行账户及未售资产被法院查封冻结 ， 目前正处于诉讼阶段 。 为妥善化解悦邻中心有关问题 ， 市政府成立了由公安、司法、市场监管、住建等多部门的悦邻中心信访事项工作组 ， 集中联合办公 。 工作组向开发企业了解后反馈：开发企业将3号楼70*号商铺租赁权以抵账形式抵给债权人 ， 以商铺的租赁收益偿还债务 。 开发企业因自身原因未将房屋交付给购房人 ， 悦邻中心信访事项工作组已与开发单位协调 ， 但开发企业无法偿还第三方的债务 ， 第三方不愿意将房屋交回 ， 三方目前处于僵局状态 。 关于法院案件执行问题 ， 经向法院核实 ， 涉邹城悦邻中心申请执行案件 ， 因开发商售房时存在独立出售及虚拟分割等不同情形 ， 需对诉争商铺是独立产权还是虚拟分割、商铺目前是否存在租赁、租赁何时到期等影响交付情况进行确认 ， 目前该项工作正在紧张有序进行 ， 核实完毕后将及时反馈并依法强制执行 。 相关情况已有工作人员与您沟通 ， 您表示满意 。

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