郑东新区|保房地产还是保实体经济？央媒发文明确倾向，你咋看待房价走势？郑东新区

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【郑东新区|保房地产还是保实体经济？央媒发文明确倾向，你咋看待房价走势？】

著名的经济学者马光远在2020年曾非常笃定地说“未来的房地产行业会长时间保持上涨的势头，唱衰的是因为没有尝到甜头” 。马光远为什么这样自信？

这是因为，自从第一次房改后，二十年来房价一直坚挺，从来没有下滑的迹象。另外，房价的上扬还推动了经济，我国的经济之前之所以能够高速发展，很大程度上是依赖房地产行业。

然而，房地产业的快速发展，也带来了负面的影响，那就是房价也跟着快速上涨，高昂的房价，让刚需购房者不堪重负，而这样的情况却让部分人发了财。虽然房价越来越高，对民生经济造成了影响。

但就目前而言，我国经济发展还离不开房地产业，所以，许多人据此认为：房价还会继续上涨，不可能会跌。例如一位房地产业内的人士，他的言论比较有代表性：“如果不清楚房地产行业对经济发展的重要性，就不足以了解这个行业，如果放任房地产市场，任其衰落，置之不理，中国经济就会陷入困局。 ”
这个言论比较片面，我们目前面对的是，实体经济和楼市都出现下滑趋势，我们有两个选择，到底是救楼市还是救实体经济。前段时间，有央媒对此发表文章称：国家有关部门已经做出了选择，如今的房价走势已经清晰，请大家不要担心！

之所以一些经济学家和学者对中国的楼市非常看好，他们认为楼市不会跌，也不能跌，这是因为房地产业关系着数十个行业，房地产业出现的任何波动，都会影响这些行业。同时房地产行业在拉动经济方面作用巨大。

有人曾做过计算，平均在房地产行业每投入1块钱，就能带动8.2元的GDP增长，所以长期以来，房地产行业成为拉动经济的灵丹妙药，特别是一些一、二线大城市，房地产行业的发展占比非常大，这就是一些专家学者的信心来源。
一直以来高速发展以及高房价是房地产行业的特征，只有具备这两个特征，才能促进经济的发展，但问题的关键是：现如今的房价已经高到离谱的程度，如果高到大部分人都买不起，那么这样的高价房，存在还有意义吗？还有部分人对此也存在疑问，那就是房价还继续涨吗？

众所周知，中国人对房子有一种执念，普遍认为房子是家的载体，有了房子才有家。另外城市里的房子还和各种福利挂钩，例如教育，医疗，养老等等，甚至没有房子的爱情，也犹如镜中花，水中月，因此买房对于当下年轻人来说，是人生必须经历的一个过程。

只不过居高不下的房价，让他们望而生畏，特别是大城市的房价，已经达到了数万元一平米，也就是说，一套100平米的房产，就需要数百万元，许多人哪怕是不吃不喝，也要存上一辈子才凑够买房的钱。就算是全家人同心协力，至少也要掏空三代人的积蓄，才能勉强付得起首付。