齐鲁晚报·齐鲁壹点采访人员 李庆斌 王皇 王杰
4日，齐鲁晚报·齐鲁壹点采访人员从济南市土地储备中心了解到，济南今年计划分4次，在3月、6月、9月、11月集中供地。从推介来看，第一批次拟供地块涉及包括济钢片区、医学城片区、郭店片区、平安片区、盛福片区及新东站片区在内的十大片区，济钢片区将迎来住宅用地首次大规模亮相，盛福片区、新东站片区竞争将更加激烈。
济南自去年开始“两集中”供地，2022年济南市计划于3月、6月、9月、11月，分4次集中组织住宅用地出让,第一次土地集中出让工作即将展开。在竞买资质、同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗商品住宅用地的竞买、购地资金来源须为自有资金等方面的有关要求与去年相同。
4日举行的推介会上发布的是今年第一批次拟供地计划，据该中心储备供应部负责人介绍，本次推介会计划推介拟出让用地82宗，共计4506亩。其中居住用地54宗，出让面积3082.5亩。
济钢片区本次集中供地数量为26宗地，主要位于工业北路以北，韩仓河以东西两侧。土地用途以居住、商业商务用地为主，其中住宅地17宗，面积约867亩，商业商务用地9宗，面积约623，总面积共计1490亩。
根据拿地条件，片区内住宅用地除配建常规的社区服务用房和部分教育设施外，暂无其他竞价要求。商业地块除A-30地块和A-37需结合保留厂房改造利用条件外，无其他条件。
盛福片区本次集中供地数量为7宗地，共406亩。其中住宅地3宗、328亩，商业商务地4宗、78亩。
新东站片区本次集中供地数量为8宗地、共计376.5亩。其中住宅地5宗、250.5亩，商业地3宗、126亩。
医学中心片区本次集中供地数量为17宗地，集中在济齐路沿线。17宗地共1036亩地，其中居住用地13宗、865.5亩，商业用地4宗、约170.5亩。
郭店片区本次集中供地数量为10宗地、共计324亩。其中住宅用地9宗、315亩，商业用地1宗、9亩，主要集中在片区西部。
平安片区重点推介的3宗地，商住捆绑出让，共220亩，其中居住用地2宗、142.5亩，商业用地1宗77.5亩。
唐冶片区本次集中供地数量为4宗地、共计232亩，其中住宅地1宗、94亩，商业地3宗、138亩。
美里湖片区本次集中供地数量为5宗地、共计254亩，其中住宅地3宗、174亩，商业地2宗、80亩。
彩石片区本次集中供地数量为1宗住宅地，位于历城区彩石片区旅游路以北、玉玲山以南、土河以西，面积约45.76亩。
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