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在这个利益至上的时代 ， 很多人为了眼前利益 ， 什么事情都能做出来 。 比如买房 ， 对绝大多数人来说是相对陌生的领域 ， 很容易上当受骗 ， 而高房价就在那摆着 ， 工薪家庭一辈子可能只买一次房 ， 不是想买几套就能买得起的 ， 根本承担不起试错风险 。 因此普通刚需在买房时 ， 最好提前掌握一些买房技巧 ， 这样才不会一点头绪都没有 ， 轻易掉入开发商的陷阱中 。
第一 ， 警惕促销猫腻
当房子卖不动的时候 ， 开发商就会推出一系列优惠活动来刺激人们的买房欲望 ， 比如打折降价、赠送面积等 ， 让利空间非常大 ， 但是在诱惑面前 ， 大家还是要保持谨慎 ， 就拿赠送面积这件事来说 ， 不管赠送地下室、阁楼、阳台还是其他 ， 如果这部分面积没有在房产证上标记出来 ， 实际还是非常吃亏的 ， 尤其遇到拆迁 ， 将无法获得相应的面积补偿 ， 相当于什么便宜也没讨到 。
第二 ， 注意辨别房托
相信每个人都深有体会 ， 就是你在买东西的时候 ， 看到哪里人多 ， 或者听很多人说什么东西好 ， 就想迫不及待地买回来 ， 如果是这种情况 ， 那么你在看房时 ， 很容易被开发商牵着鼻子走 。
比如为了营造热销景象 ， 会专门找一些人在售楼大厅走动 ， 让
第三 ， 注意样板房圈套
大家去售楼处看房 ， 样板房参观肯定少不了 ， 然而样板房属于开发商的一种营销手段 ， 为了吸引购房者 ， 必然会精心包装一番 ， 比如摆放小一号的家具电器 ， 或者适当摆放一些镜子 ， 都能很好的延展视觉空间 ， 让房间看上去更宽敞 ， 比如选择暖色系灯光并把灯光亮度调高 ， 可以有效掩藏房间采光的问题 ， 同时还会给人带来温馨舒适的错觉等等 。 但实际交房多多少少会有出入 。 因此不建议大家沉迷于样板房的装修设计 ， 尤其打算买精装房的家庭 ， 还是要客观参考 ， 以免到时候产生较大落差 ， 影响居住心情 。
第四 ， 别信口头承诺
【购房置业|购房陷阱多，稍不留神就中招，提前弄清这4件事不容易吃亏】人们买房 ， 有很大一部分人都是冲着房子的配套去的 ， 比如地铁站、学校、公园、商场等 ， 而售楼人员很可能为了留住客源 ， 说一大堆好话 ， 比如周边要多添几条公交线路 ， 附近荒地将有哪些好规划等等 ， 然而如果他光有口头承诺 ， 却没在购房合同中体现出来 ， 那最后多半是一场空 ， 啥也实现不了 。 因此为了保障日后居住品质 ， 一定别轻信他们的口头承诺 ， 如若不然很可能就是花高价买低配置的房子 ， 多花冤枉钱 。
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