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【购房置业|专家常说：买房抗通胀！这句话忽悠了多少购房者？】
楼盘网原创/胡
这些年经济发展的速度很快 ， 很多农村人都进入城市务工 ， 找到了好工作提高了收入水平 ， 逐渐地就有了在城市里买房定居的想法 ， 这也让不少人看到了市场商机 ， 纷纷开始投资房地产鼓励大家买房 ， 房子的价值也得到了逐渐提升 ， 特别是在货币贬值的大背景下 ， 很多人都认为以房价的上涨幅度 ， 完全可以弥补货币贬值 ， 而这点也得到了大家的认可 ， 因此这些年大家买房的积极性很强 ， 很多人干脆不把钱存银行里了 ， 纷纷取出来买房 ， 特别是早年就开始买房的人 ， 的确是通过这个渠道获得了资产的倍增 ， 抵抗了通货膨胀 ， 有些甚至还因此实现了财务自由 ， 给了其他人教科书般的启示！
笔者从业数十年来 ， 每当购房者买房的时候有犹豫 ， 房产销售基本上会把房子的抗通胀作用拿出来说事 ， 而在网上不少房产专家也是一唱一和 ， 把买房就能抗通胀 ， 就能保护自身的资产说的惟妙惟肖 ， 要你赶紧买房 ， 不买房你就无法抵抗通胀 。 但在笔者看来 ， 这种话说给炒房者听还算过得去 ， 但对于大部分刚需们来说 ， 这套说辞完全是站不住脚的 ， 特别是现在已经买了一套房的人 ， 我想没有几个能真正感受到自己通过房子抵抗了通胀！
从笔者的理解来看 ， 大部分普通人是没有很多的收入来源 ， 也没有很多的收入渠道 ， 大多都很单一 ， 说的直白点就是通过上班来获取收入 ， 如果想要抵抗通胀 ， 对于他们来说前提就是要提高自身的收入水平 ， 而不是房子 。 这些年买房的普通人很多 ， 他们的生活质量基本上是靠自己的收入水平提升而提高的 ， 但并没有因为房价的上涨而提升 ， 毕竟他们只有一套房子 ， 由于收入有限的原因 ， 大多没有购置多套房的经济能力 ， 一套房子是刚需 ， 无论房价涨的多高 ， 都只是固定资产而已 ， 没办法换成现金提高生活质量！
过去这些年 ， 很多人花了二三十万买的房子 ， 现在房子价值上百万元了 ， 资产确实增加了 ， 但都是表面价值 ， 刚需还没办法变现 ， 如果你过去年薪二三十万 ， 现在年薪100万元 ， 那么不仅你的资产增加了抵抗了通胀 ， 还提高了自身的生活质量 ， 所以说 ， 房价涨不代表抵抗了通胀 ， 只有你的收入涨了 ， 才算平衡了通胀！
当初很多人被专家们的这番话给忽悠了 ， 现在买房的刚需中 ， 真正让他们抵抗通胀的不是房子 ， 而是他们这些年的收入增加了不少 ， 反过来想想 ， 当年哪些没有买房的人 ， 现在或许没有房子 ， 但手上的存款肯定比有房的人多 ， 生活质量方面还是要好的多 ， 特别是现在的房价涨幅越来越低了 ， 去年全国平均房价涨幅只有2.8% ， 比银行定期存款利息还有低那么一点点 ， 谈保值增值还不如存银行 ， 至少存银行的钱想取就取 ， 房子可不是你想卖就能卖的掉的！
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