文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
一提到河西 ， 大家都默认那是富人聚集地 ， 但谁又会想到这么富有的区域居然也会有凉凉的商场！
近日 ， 小编在河西CBD吃饭时发现 ， 开业有六个年头的缤润汇居然已经开启了“提前退休”的模式！
南京缤润汇购物中心 ， 坐落于南京市建邺区楠溪江东街83号与黄山路交汇 ， 正位于河西CBD ， 距离元通地铁站1公里左右 ， 位置可谓是寸土寸金 。
小编是赶到晚上饭点来的 ， 刚进商场没想到连外卖小哥都没看到几个 ， 保安大爷也闲的原地打转 。
一进大门就是打折牌子 ， 求生欲可以说是扑面而来 。
整个商场冷冷清清 ， 没几个人 。
喜茶 ， 星巴克 ， 屈臣氏...流量密码在这里甚至都已经行不通了 。
【赣州|河西中这个商场凉了？富人区商业过剩了吗】本来还有个高大上的进口超市 ， 结果发现它已经倒闭了 。 据工作人员透露 ， 这个地方也没有新的商家过来入驻 ， 招商着实是令人担忧！
还有很多店铺也已经闭门歇业 ， 无人值守 。
面包店倒是有员工在 ， 不过来购买的人很少 。
究竟为何缤润汇会沦落成这般模样？
单说缤润汇的地段 ， 附近有小学、有医院、有新城科技园 ， 还有南京金奥中心、南京金奥费尔蒙酒店 。
旁边小区也有万科金域缇香、仁恒G53、嘉业阳光城云景苑等 ， 按理说客流量是不愁的 。
但是仔细分析下又会发现 ， 第一 ， 河西商业同质化严重！
纵观缤润汇周围不难发现西有华采天地 ， 东有龙湖天街 ， 本来就少的客流量 ， 直接被他们分散 。
几个当年还算出彩的招商这么多年不迭代 ， 说实话 ， 大家也都看腻了 ， 吃腻了 。
往大的范围看 ， 河西还有不少大型商场 ， 如已开业的河西金鹰、建邺吾悦、河西万达等等 ， 未开业的IFC、德基....对于缤润汇来说 ， 竞争对手太多了！
第二 ， 交通不太方便 。
虽然缤润汇靠近元通地铁站 ， 但是下了地铁还要步行十几分钟 。 而龙湖天街和华采天地出了地铁就是 。 相比之下 ， 缤润汇就不太方便了 。
更新换代慢 ， 无法对顾客产生吸引力 ， 再加上内卷严重 ， 现代人干什么都讲究性价比 。
推荐阅读
- 烂尾楼|买房砍中介费看似你占了便宜，实际上是你砍得越多，吃亏越多！
- 黑中介|成都高新区的尽头 新园片区的“郊县感”
- 城中村|广州城中村为什么越来越少人租房了，房东：我还有8个单间没出租
- 房产中介|中介行业摆脱以抽成为主的模式，才能提高服务
- 成都|成都“第四代住宅”，每家每户都有“空中花园”，但缺点也很明显
- 新房|1月北上广深新房全线转涨
- 东莞|老人说的“床靠两面墙，家中遭病殃”到底是什么意思？
- 城区|最新！汕头市中心城区2021年度国有建设用地标定地价出炉
- 购房置业|一个家庭多少财富才算中产阶级？专家表示：4个条件满足其1即可
- 二房东|“如果单纯为了找房子，我建议你去找中介。”