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今天 ， 在我的租房群里 ， 又有几个人吵了起来 。
起因是某个群友发现了一个二房东 ， 然后在群里说了一句“二房东 ， 坑人的东西” 。
那个二房东也很委屈 ， 我发我的房源 ， 我都不认识你 ， 被你一通骂 。
然后我加了那个二房东微信 ， 解释了一下群里是不让二房东进的 。
这大概是不知道第多少次我处理这样的事情了 。
我拉人进群的时候 ， 会有这么一个声明：
有的人 ， 被我踢了跑过来质问我为啥踢他 。 我只能把这张截图给他看 。
这是我的规矩 ， 但不是谁都想守 。
有些做租房生意的朋友 ， 对此嗤之以鼻 ， 说你把有房源的人都给拒之门外 ， 房东就那么点儿 ， 你搞哪门子的租房？
我笑了 。
谁跟你说我搞的是租房了？
我做了一个关于租房信息的平台 ， 但我自己 ， 并不是做租房的 。
中介热心地把手里房子推销出去 ， 是因为能挣到中介费；
二房东和托管把房子租出去 ， 是因为能赚差价；
你们是靠房子挣钱的 ， 但我不是啊 。
群里有人租出去房子了 ， 有人找到房子了 ， 跟我没有半毛钱关系 ， 我既不收中介费也不抽成 。
我就是把这些人攒到一起 ， 仅此而已 。
再说一遍 ， 我是做自媒体的 ， 不是做租房生意的 。
自媒体能给你的 ， 只是信息渠道和交流平台 。
而中介和托管能给你的 ， 才是房源 。
我很理解大部分人不想找中介和托管的心理 。
就拿链家来说 ， 中介费一般是一个月租金的百分之五十 。
你在上海租一个3000块的房子 ， 就要给出去1500的中介费 。
1500块 ， 够你和朋友吃十次海底捞 ， 够你买一到两套衣服 ， 够你买两三套口红 ， 就这么白白给出去了？
中介的人就带你看了一圈儿房子 ， 动了动嘴介绍介绍 ， 拿走你这么多钱？
好亏啊 。
托管跟二房东就不用说了 ， 因为你从他们那里租的房子 ， 你根本不知道他给你加价加了多少 ， 一切都是不透明的 。
所以大部分租房人的心态 ， 就是我直接找到房东 ， 合同一签 ， 没有中间商赚差价 ， 多好 。
很多人一过来就问我：
你这有没有房源？
你有哪里哪里的房子吗？
你这群里都是房东吗？
……
就这么说吧 ， 房源最多的人 ， 毋庸置疑 ， 永远是中介 。
人家就是靠这个吃饭的 ， 你以为我能干过链家是咋？
你能在我群里找到的房子 ， 一般是这几种：
别人住到一半 ， 因为换工作等原因 ， 需要转租出去；
室友房子不住了 ， 需要找个新室友；
有人整租了一整套 ， 想把其中某一间转租出去；
房东上一个租客到期了 ， 不想找中介 ， 进来发房源；
……
基本上前几种会多一点 。
这些房源的好处是：
不要费用；适合找合租和找室友的人；可以捡漏（有些急转租的会降价或者送东西）
但这种房源 ， 不会像中介一样 ， 一下子给出一大把让你挑 。
再说一遍 ， 想转租这种的 ， 是和你一样的租客 ， 都属于消费者 。
人家不可能对你像中介一样热情和专业 。
都是租房人 ， 互通有无罢了 。
之前有个粉丝 ， 跟我讲过一个事儿 。
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