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杭州|济南房价现状：历城最大赢家，章丘向东发展( 二 )

房价济南杭州购房置业



考虑买临安的房子 ， 但更希望能买杭州主城区的房子 ， 感谢！
回答：根据你的情况 ， 可以通过缴纳四年杭州社保、在杭州落户的两种方法达到买房目的 。
提问：房哥你好 ， 我在杭州萧山工作 ， 打算今年买房 ， 有哪几个房价比较便宜的板块可以投资吗？
新街板块怎么样？感觉这里的工厂很多 。
回答：新街板块 ， 具有很好的投资价值 。
以新街为起点 ， 周边绝大多数土地都为农田、村落 ， 和杭州仅有的联系就是建设四路这条东西方向主干道 。
在很久以前 ， 新街有钱江啤酒、钱潮水泥等工业企业 ， 后来这些企业搬迁以后 ， 城市建设日新月异 ， 投资价值乐观 。
提问：房哥您好！我是外地人 ， 计划在杭州买房 ， 持有5年左右 。 我们在临安买房 ， 还是有办法在主城区买房呢？

交杭州社保的话 ， 和我这个城市的社保有冲突吗？我在上市公司工作 。
【杭州|济南房价现状：历城最大赢家，章丘向东发展】回答：办法是有的 。
比如：考一个中级职称 ， 考完之后再交三年杭州社保 ， 即可在主城区买房 。
比如：直接交两年杭州社保 ， 四年之后 ， 即可在主城区买房 。

提问：房哥您好 ， 纯公积金贷款50万 。 每个月公积金账户入账3800元 ， 请问我该选择等额本息还是等额本金 ， 贷几年才最划算呢？
回答：你首付比例低 ， 用等额本息还款最划算；你首付比例高 ， 用等额本金还款最划算 。
一般情况下 ， 贷款20年的是最普遍的情况 ， 也是最划算的 。
提问：房哥好 ， 刚来杭州 ， 之前有想过买个公寓过度下 ， 但又担心未来公寓不好脱手 ， 请房哥帮忙分析下 ， 我到底要不要买个杭州的公寓？
公司在萧山 ， 创业狗一枚 。 万分感谢 。
回答：根据你的情况 ， 如果你作为一个自住的需求 ， 可以买一个杭州的二手公寓 。
二手公寓 ， 升值幅度低于二手住宅 ， 作为过渡需求 ， 是值得买的 。 比较热门的二手公寓 ， 具有良好的投资价值 ， 可以作为中期投资项目持有 。
提问：房哥您好 ， 我在杭州临平看房子 ， 总价预算200万 ， 临平这个地方有投资价值吗？
请给个建议 ， 希望及时回复 。
回答：总价预算200万 ， 临平是最佳选择之一 。
临平一直是杭州的房价洼地 ， 随着杭州房价的水涨船高 ， 临平的价格也逐渐升高 。 目前 ， 临平的房价还在刚需的预算范围 ， 维持在2.5-3万元/㎡ 。
临平的发展真的太快 ， 每天的上班高峰期 ， 从杭州市区开车去临平上班的汽车很多 ， 东湖高架上跑的都是去临平的汽车 。


本文来源：杭州房哥

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