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杭州|济南房价现状：历城最大赢家，章丘向东发展

房价济南杭州购房置业

杭州|济南房价现状：历城最大赢家，章丘向东发展

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杭州|济南房价现状：历城最大赢家，章丘向东发展



我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 ， 遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
提问：房哥 ， 我是济南人 ， 打算在历城区的郭店板块买房 ， 这里的房价接近一万 ， 以后会涨到三万吗？

回答：济南在近几年一路向东发展 ， 已经越过东绕城高速 ， 马上与章丘区牵手了 。 郭店板块在济南东绕城高速以东 ， 它的西侧是济南东站片区 ， 南侧是唐冶片区 ， 西面侧是雪山片区 。
新东站、雪山、唐冶都是济南的热门板块 ， 与这几个板块毗邻的郭店 ， 房价则相对比较便宜 ， 均价基本1万左右 ， 甚至在1万以下 ， 这样的价格 ， 让很多人说郭店是济南主城各板块之中的房价洼地 。
根据济南的城市规划 ， 郭店的虞山北路、虞山大道都将向西延伸 ， 与新东站的路网相通 。 到时候 ， 郭店将和新东站融为一体 ， 从而便捷地享受到新东站的济钢森林公园、中粮大悦城等配套 。
除了郭店 ， 你也可以考虑孙村 。 孙村的城市地位更高 ， 产业更加高端 ， 靠近经十路大动脉 ， 经十路是济南城市发展的主轴线 。
郭店板块的房价 ， 未来可能涨到三万 。
提问：房哥您好 ， 我户口在杭州 ， 工作在上海 ， 有复旦博士学位 。 我是否可以申请杭州E类人才？对于在杭州买房摇号有多大帮助？
回答：你符合杭州E类人才标准 ， 已符合标准 ， 可以申请 。
2020年4月1号起 ， B、C、D、E类人才 ， 在杭州购买首套住房 ， 可在楼盘公开摇号的时候 ， 按不高于20%的比例 ， 优先供应 。
提问：房哥 ， 临安现在还有投资价值吗？
未来会涨到什么地步？
回答：临安的房子 ， 还有投资价值 。
根据临安今年已经卖地的限价数据 ， 在临安接下来上市的下一批新房楼盘之中 ， 将有5个楼盘的售价超过26000元/平 ， 其中2个楼盘的售价超过29000元/平 。
由于地皮的价格逐年递增 ， 临安的房价正处于被动上涨、主动上涨的双局面 ， 房价涨幅乐观 。
提问：房哥你好 ， 我在杭州工作 ， 打算在临平买房 ， 考虑孩子的读书问题 ， 临平有什么职业高中吗？
临平的职业高中 ， 档次高不高？

回答：临平的职业高中 ， 档次很高 。
在临平的东湖新城板块 ， 有一座新的职业高中 ， 总投资8亿元 ， 办学规模100个班级 ， 可以容纳5000名学生 。
除了这座新的职业高中 ， 还有一座新的普通高中 ， 总投资8亿元 ， 办学规模48个班级 ， 可以容纳3000名学生 。
在临平买房 ， 读书有保障 ， 小孩可以读职业高中 ， 也可以读普通高中 ， 对于购房家庭是一件好事情 ， 读职高、普高就在家门口 。
提问：房哥你好！我们打算在杭州尽快买一套房 ， 预算280万以内 ， 家里有两个小孩 。
我们买来的房子算是过渡一下 ， 请问您有什么建议吗？是选老破小 ， 还是二手房？
另外 ， 您有什么楼盘可以推荐的吗？谢谢！
回答：二手房是你的最佳选择 。
推荐的二手房楼盘：卓悦华庭、康城国际、众安理想湾、金都夏宫、华元欢乐城 。
提问：房哥您好！想咨询下 ， 我在杭州工作三年 ， 但户口、社保都在北京 ， 能通过什么方式获得杭州买房资格？

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