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租房的十条建议 ， 租房必看！
先说点废话
前几天有位粉丝私信我 ， 说租房的时候被骗了一个月的定金 。 我问他是怎么回事 ， 他说从网上看了一套房子 ， 然后就去看了 ， 看完以后非常满意 。 关键是价格要比他之前看过的房子便宜30%左右！我说价格这么便宜你没有怀疑房子有问题吗？他说想了 ， 但是房主说是工作调动去外地 ， 着急低价租出去 。 他也觉得房子确实是又便宜又理想 ， 就付了一个月定金 ， 双方约好一周后签合同 ， 结果一周后再打电话已经打不通了 ， 发微信发现被拉黑了！定金被骗！
这是个真实的案例 ， 我自己也租过房深知租房的确是麻烦 。 而且确实是有不少坑 ， 那么我就总结一下让小伙伴避免踩坑！
1.不要贪便宜 ， 更不要想着占便宜 ， 这条绝对是要记住的第一条也是最关键的一条 。
2.先找工作 ， 后找房子 。 因为每个人的条件不同 ， 所以对房子的要求也各不一样 ， 但是这条适用于所有人 ， 找到工作以后 ， 再根据自身条件找合适的房子 ， 房子是固定的工作可不是 ， 根据自身条件将房屋的位置控制到上班一小时以内为佳 。
3.看房最好能通过中介看房（注意查看手续 ， 营业执照 ， 中介资质 ， 等手续要查看现在要求是需要挂在门店显眼处的 ， 如果没有这些手续就需要引起警觉啦） ， 很多人想节省中介费就自己去看房 ， 结果房东描述的和实际的相去甚远！电话里描述的离地铁口公交站5分钟过去一看 ， 得15分钟甚至更久！中介虽然会收取一定的中介费 ， 但是确实能省掉不少麻烦 。 一般中介都会自己先去看房 ， 然后根据客户的要求做匹配！能避免浪费不少时间 ， 顺带提一嘴如果通过中介看房了 ， 那就要尊重人家的劳动成果 ， 第二呢也能避免一些坑！
4.如果是自己和看房的 ， 第一点就是要分辨出是否是原房东 ， 有些二房东再房屋快到期的时候 ， 会进行转租 ， 其实转租是无所谓的 ， 但是合同一定要和原房东签 。 因为你不知道原房东和他签的是什么合同 ， 二房东是否有转租权 。 如果二房东没有转租权 ， 你冒冒失失地签了合同交了钱 ， 那最后会有很多麻烦 。
5.如何确定是不是原房东 ， 第一看房产证 ， 身份证 ， 再看暖气费发票和物业费发票 。 如果怀疑房子有问题 ， 最好找小区保安打听打听 ， 通常家属院的都会认识 。
6.签订合同的时候 ， 尤其是自己签订合同的时候 ， 一定要仔细阅读合同 ， 每一条要仔细看 ， 各类费用（物业费 ， 暖气费 ， 水电费等）都要约定好 ， 包括押金 ， 付款方式 ， 收款人 ， 收款账号 ， 收条（收条要打二份 ， 一份是租金收条 ， 一份是押金收条） ， 房屋内的设施以及房屋的装修情况 ， 房屋现状 ， 到时候退房的时候能避免很多麻烦！
7.交房的时候 ， 也需要收条包括钥匙水电卡燃气卡门禁等 ， 房屋交接完毕后 ， 第一件事就是换锁 ， 尤其是独居的女孩子 ， 这点尤其重要！
8.房屋看完如果满意以后 ， 切不可像我这位粉丝一样着急交钱！确定好无误后 ， 与房东要求查看房产证身份证及相关手续后 ， 支付半个月的定金 。 然后约定签合同的时间 ， 合同签完后再支付房租及相关费用！
9.看房时间 ， 尽可能约定在上午十点 ， 或者下午的三四点 ， 这个时候可以看出来光纤如何 。 看完以后去周围转转 ， 看看离超市公交车站医院等生活设施是否方便 ， 不要下班后去看房（尤其是女孩子 ， 看房的话叫上朋友或者同事一起去）
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