在巨大利益的驱使下 ， 许多人忽视了有可能存在的风险 ， 盲目地入手房产 ， 他们认为不会有风险 ， 但风险不会有任何怜悯 ， 该出现的时候一定会出现 。 涿州楼市在25000元的高位后出现了转折点 。
楼市调控政策再次显现威力 ， 大量的炒房客被相关政策拒于该地区的市场之外 ， 没过多久 ， 少了房价推手的涿州楼市房价应声而降 ， 2020年初涿州楼市回归了当初12000元每平米的理性价位 ， 直到目前该地区的楼价一直在9000元左右徘徊 。
当初2016年之后买房的人入手的房子 ， 解除限售之后都已经亏钱 ， 像之前所说的那位以12000元每平米入手当地房产的购房者 ， 因房价上涨赚到的那300多万已经消失殆尽 ， 如今反倒亏了40多万 。
从另外一个角度来说这位购房者还算幸运 ， 因为他入手的时候是12000元 ， 虽然现在是已经降到9000元每平米 ， 但总体来说亏得还不算太多 。
另外一位业主就比较惨 ， 2017年的时候 ， 当时的房价已经上涨到25000元每平米 ， 他认为房价还有继续上涨的空间 ， 于是就入手了一套100平米的房产 。 就在这个业主眼巴巴地等着房价上涨的时候 ， 却等来了持续的下跌 ， 最后跌到了现在的9000元每平米 。
结语
这位业主坦言 ， 当初买入房产的时候 ， 他从来没有想过房价会下跌 ， 他把他的遭遇归咎于运气太差 ， 房价最低的时候没有入手 ， 却在房价最高点买下了房子 。 而当时 ， 在涿州房价25000元高位的时候 ， 如果有人说房价会下跌 ， 会被其他人认为是疯子 。
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