龙元建设|为何房价再低也不要买小县城房？内行人说出5大原因，容易贬值宁波

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随着社会的发展，房子已经成为每个家庭必须拥有的一件商品，然而，大城市高额的房价，使很多购房者望而却步，一房难求。相比大城市，小县城的房价比较便宜，贷款压力小，可为什么很多人宁愿背负高额的经济压力，也不买房价较低的小县城房呢？主要有5点原因。
第一，配套设施比较落后
小县城的房子周边配套相对比较落后，周边几乎没有大型商场，日常生活很难得到满足，品质大大下降。也没有商业圈，经济发展水平相对较低，职业选择空间小，难以寻求稳定的工作。并且小县城基本上不会通地铁，交通出行不方便，对日常生活造成很大的影响。

第二，人口流失比较严重
【龙元建设|为何房价再低也不要买小县城房？内行人说出5大原因，容易贬值】随着我国的持续发展，我国人口向经济发达城市进一步涌动，导致小县城人口流失严重。目前的小县城里只有老人和孩子，一些经济条件不错的家庭，为了孩子可以有好的成长环境，会让孩子和老人到大城市生活，县城的人口越来越少，房子空置率高，供过于求，小县城房子不仅不会保值，可能还存在贬值的风险。而大城市凝聚力渐渐扩大，人口红利还会持续很长时间，房子的升值空间很大。

第三，接盘能力不足
从2020年第七次人口普查的结果与2010年相比， 0—14岁人口上升1.35个百分点；15—59岁人口下降6.79个百分点；60岁及以上人口上升5.44个百分点。可以看出，我国新生人口在逐渐加大，而人口老龄化程度逐渐加深。而购房主力军一般是年轻人居多，但是年轻人人口基数的减少，对房子的需求也在减少，如果购买小县城的房子后，一旦出手，就会面临接盘能力不足的现象，很可能会砸手里。
第四，教育资源匮乏
有孩子的家庭买房最看重的一方面就是教育资源，如果周围没有好学校，很多购房者是不会买的。而小县城的学校教育资源相对缺乏，无论是学校资质还是教育水平，大城市都比小县城要好，久而久之，学习方面的差距会越来越大。因此，很多人为了孩子着想，也不会在小县城买房。

第五，医疗设施相对短缺
小县城的各项医疗设施及资源都远远不及大城市。小县城的医疗资源相对落后，医疗设备不齐全，医护人员的专业技能也无法全力施展，只能治疗基本的疾病，比较大的疾病毫无办法，只能去大城市，如果距离城市较远，会耽误救治时间，甚至会造成严重的后果。因此，如果是不得不买房的刚需家庭，建议优先选择大城市房。

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